Если переходят по наследству две квартиры от родителей, в одной из которых я прописан и проживаю совместно с родителями
опубликован 04.09.2004, 11:13
Вы освобождаетесь полностью от уплаты налога только по квартире, где прописаны вместе с наследодателем (ст.5 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). По второй - платите налог полностью.
Согласно ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:
а) при наследовании имущества стоимостью от 85000 до 170000 рублей:
наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
б) при наследовании имущества стоимостью от 170100 руб. до 255000 руб.:
наследникам первой очереди – 4250 руб. + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
наследникам второй очереди – 8500 руб. + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
другим наследникам – 17000 руб. + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 255000 руб.:
наследникам первой очереди – 12750 руб. + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.;
наследникам второй очереди – 25500 руб. + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.;
другим наследникам – 42500 руб. + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.
С уважением,
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 29 минут
Налоговый кодекс РФ действительно предусматривает случаи освобождения наследников от уплаты налога на наследство. Так, от уплаты налога на жилые дома, квартиры, паенакопления в ЖСК освобождаются лица, совместно проживающие с наследодателем на день открытия наследства. Однако важно то, что в описанном случае наследники освобождаются от уплаты налога только на ту квартиру (жилой дом), в которой они совместно проживали с умершим. Налог же на остальное наследственное имущество (в том числе и на другие квартиры) уплачивается по общим основаниям. Поэтому целесообразно прописаться в той квартире, которая более дорогостоящая (по оценке БТИ). На вторую же квартиру придётся платить налог, который для наследников первой очереди составляет 5% от суммы, превышающей 850 МРОТ (минимальных размеров оплаты труда). МРОТ для целей гражданского законодательства составляет на сегодняшний день 100 рублей.
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как будет рассчитан налог при продаже квартиры, полученной в наследство, менее чем через 3 года после получения второй доли?
Проблема с оплатой за непрописанную квартиру для 4 человек - справки предоставлены, но плата взимается.
Какие расходы (налоги и т.п.) я буду нести, когда эти две квартиры будут переходить ко мне в собственность?
Проживаю и прописан в квартире совместно нажитой в браке родителями.
Как поделится квартира после смерти бабушки, если кроме внучки есть две дочери пенсионерки (мать и тетя внучки)?
Расчет процента наследства квартир для двух сыновей при наличии завещания
Наследование квартиры без завещания - права и налоги
Должна ли наследница платить налог с продажи унаследованной квартиры при проживании в другом городе?
Какие налоги и платежи увеличатся у человека, имеющего две квартиры в собственности, одну целиком и вторую - долю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут