Как продать квартиру от детского дома, если нет права на приватизацию?
Вопрос №18095580
из г. Москва
опубликован 26.12.2020, 12:56
опубликован 26.12.2020, 12:56
Мне выдали квартиру от детского дома в 2018 г на руках только договор соц-найма тесть приватизации только через 5 лет ещё осталось 3 года! Сейчас я могу её продать? И как мне договориться с покупателем!? Есть выход?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вы квартиру не приватизировали, а значит Вы не являетесь собственником, Вам необходимо подождать 3 года и приватизировать квартиру, только после приватизации у Вас возникнет право распоряжаться данном объектом недвижимости! Согласно ст. 209 ГК РФ.
На данный момент можно договориться если покупатель будет согласен, составить Предварительный Договор купли-продажи, и в нем указать все нюансы!
Всего Вам доброго!
26.12.2020, 13:02
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Власова, нельзя продать то, что не принадлежит вам! После приватизации квартиры поступайте с ней так, как посчитаете нужным.
Законный выход именно такой!
26.12.2020, 13:01
Здравствуйте. Есть выход. Не проблема.
26.12.2020, 13:02
Продать можно только то, что находится в Вашей личной собственности. То что находится в муниципальной собственности продать нельзя.
26.12.2020, 13:03
Пока нет. Через 3 года приватизируете и тогда можете продать.
26.12.2020, 15:08
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 005
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить договор соц найма при отсутствии горячей воды - опыт проживания в наймовой квартире.
Возможность раннего перезаключения договора соц найма для сирот с квартирой по типовому договору и условия приватизации
Как приватизировать жилье детям сиротам - права, процедуры и куда обратиться?
Как продать квартиру на основании договора приватизации и привлечь покупателей заранее
Как оформить договор социального найма после пропуска сроков - опыт сироты с квартирой без долгов
Как оформить приватизацию социальной квартиры и продать ее?
Как самостоятельно приватизировать квартиру по договору социального найма и прописать ребенка - сроки и сложности
Возможно ли отказать в приватизации квартиры после 5 лет проживания?
Найма в муниципальной квартире после приватизации - анализ текущей ситуации для бывшей супруги и сына
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут