Как продать квартиру от детского дома, если нет права на приватизацию?
Вопрос №18095580
из г. Москва
опубликован 26.12.2020, 12:56
опубликован 26.12.2020, 12:56
Мне выдали квартиру от детского дома в 2018 г на руках только договор соц-найма тесть приватизации только через 5 лет ещё осталось 3 года! Сейчас я могу её продать? И как мне договориться с покупателем!? Есть выход?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вы квартиру не приватизировали, а значит Вы не являетесь собственником, Вам необходимо подождать 3 года и приватизировать квартиру, только после приватизации у Вас возникнет право распоряжаться данном объектом недвижимости! Согласно ст. 209 ГК РФ.
На данный момент можно договориться если покупатель будет согласен, составить Предварительный Договор купли-продажи, и в нем указать все нюансы!
Всего Вам доброго!
26.12.2020, 13:02
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Власова, нельзя продать то, что не принадлежит вам! После приватизации квартиры поступайте с ней так, как посчитаете нужным.
Законный выход именно такой!
26.12.2020, 13:01
Здравствуйте. Есть выход. Не проблема.
26.12.2020, 13:02
Продать можно только то, что находится в Вашей личной собственности. То что находится в муниципальной собственности продать нельзя.
26.12.2020, 13:03
Пока нет. Через 3 года приватизируете и тогда можете продать.
26.12.2020, 15:08
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 869
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить договор соц найма при отсутствии горячей воды - опыт проживания в наймовой квартире.
Возможность раннего перезаключения договора соц найма для сирот с квартирой по типовому договору и условия приватизации
Как приватизировать жилье детям сиротам - права, процедуры и куда обратиться?
Как продать квартиру на основании договора приватизации и привлечь покупателей заранее
Как оформить договор социального найма после пропуска сроков - опыт сироты с квартирой без долгов
Как оформить приватизацию социальной квартиры и продать ее?
Как самостоятельно приватизировать квартиру по договору социального найма и прописать ребенка - сроки и сложности
Возможно ли отказать в приватизации квартиры после 5 лет проживания?
Найма в муниципальной квартире после приватизации - анализ текущей ситуации для бывшей супруги и сына
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут