Индивидуальный предприниматель столкнулся с проблемой после расторжения договора субаренды нежилого помещения

Question

Меня зовут Сергей. У меня следующая ситуация. Я, индивидуальный предприниматель субарендатор нежилого помещения сдал в субаренду организации это нежилое помещение. Организация заключила со мной договор субаренды и оплатило за два месяца вперед аренду. Я сделал за свой счет ремонт в соответствии с заключенным договором субаренды. Однако в дальнейшем организация акт приема передачи нежилого помещения со мной не пописала и расторгла уведомлением в одностороннем порядке договор субаренды. Теперь ко мне организация предъявила иск о взыскании неосновательного обогащения (оплаты аренды за два месяца требует вернуть назад). 
Вопрос как мне быть ведь я не собственник помещения и по обязательствам договора субаренды сделал дорогостоящий ремонт для субарендатора, то есть понес убытки и за эти два месяца сам должен заплатить собственнику помещения аренду и при этом не получив соответственную прибыль?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Ну, а собственник то здесь причем? Вы ему должны заплатить, Вы же у него арендовали и Ваши дела с субарендатором ине получение Вами прибыли ему безразличны...
Это вы вправе предъявить тому, кому сдали и для кого ремонт делали..

По ремонту также нужно руководствоваться договором Вашим с собственником..

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Надо документы все смотреть.

Бовтунов Сергей Андреевич · Answer

Добрый вечер. Вам необходимо составить обоснованное возражение относительно иска и подать встречный иск о признании расторжения договора недействительным, а договора субаренды действующим. Для более подробного ответа и разрешения ситуации необходимо ознакомится с документами (договором и иском). Пишите в личку.

Индивидуальный предприниматель столкнулся с проблемой после расторжения договора субаренды нежилого помещения

Похожие вопросы

Субарендатору грозит возможное прекращение субарендного договора, если оказывается

Отказ суда в взыскании ущерба с субарендатора - как правильно получить компенсацию?

Каков процент арендной платы для последнего субарендатора нежилого помещения?

Необходимость представления основного договора аренды субарендатору - основание и указание на нормативно-правовой акт

Процедура расторжения договора субаренды, выселения и взыскания задолженности от субарендатора

Принудительное принятие нежилого помещения ООО (арендатором) по акту приема-передачи от ИП (субарендатора)

Отсутствие документов об оплате субаренды - как доказать факт произведенной оплаты?

Спор о выплате субаренды - как доказать неправоту арендатора без документов об оплате?

Влияет ли отсутствие акта приёмо-передачи на действительность договора субаренды нежилого помещения?

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59