Индивидуальный предприниматель столкнулся с проблемой после расторжения договора субаренды нежилого помещения

Вопрос №18096177 из г. Барнаул
опубликован 26.12.2020, 19:06

Меня зовут Сергей. У меня следующая ситуация. Я, индивидуальный предприниматель субарендатор нежилого помещения сдал в субаренду организации это нежилое помещение. Организация заключила со мной договор субаренды и оплатило за два месяца вперед аренду. Я сделал за свой счет ремонт в соответствии с заключенным договором субаренды. Однако в дальнейшем организация акт приема передачи нежилого помещения со мной не пописала и расторгла уведомлением в одностороннем порядке договор субаренды. Теперь ко мне организация предъявила иск о взыскании неосновательного обогащения (оплаты аренды за два месяца требует вернуть назад). Вопрос как мне быть ведь я не собственник помещения и по обязательствам договора субаренды сделал дорогостоящий ремонт для субарендатора, то есть понес убытки и за эти два месяца сам должен заплатить собственнику помещения аренду и при этом не получив соответственную прибыль?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65498 отзывов

Ну, а собственник то здесь причем? Вы ему должны заплатить, Вы же у него арендовали и Ваши дела с субарендатором ине получение Вами прибыли ему безразличны...

Это вы вправе предъявить тому, кому сдали и для кого ремонт делали..

По ремонту также нужно руководствоваться договором Вашим с собственником..

26.12.2020, 21:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63082 отзывa

Надо документы все смотреть.

26.12.2020, 19:11

Спросить юриста

Бовтунов Сергей Андреевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.7 1647 отзывов

Добрый вечер. Вам необходимо составить обоснованное возражение относительно иска и подать встречный иск о признании расторжения договора недействительным, а договора субаренды действующим. Для более подробного ответа и разрешения ситуации необходимо ознакомится с документами (договором и иском). Пишите в личку.

26.12.2020, 19:11

Спросить юриста