Как рассчитать налог на продажу квартиры, если в собственности было несколько комнат?
опубликован 27.12.2020, 18:07
Первая комната была куплена 2011 году 16/30 долей комната №2, далее в 2019 году была выкуплена вторая комната 14/30 №3. В 2019 году была продана квартира. Нужно ли платить налог с продажи?
Если да, то возможно как то из общей суммы заплатить налог только за вторую комнату?
Здравствуйте! Поскольку моментом возникновения права собственности на квартиру является момент первоначальной государственной регистрации права собственности на долю в этом объекте недвижимого имущества, и это произошло в 2011 году, налог с дохода при продаже квартиры в 2019 году Вы уплачивать не будете. На этот предмет имеются разъяснения Минфина РФ и обширная судебная практика.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Здравствуйте!
Если, выкупив вторую комнату, вы стали единственным собственником квартиры, срок должен исчисляться с даты регистрации первой комнаты. Последующее приращение долей ника на срок не влияет и не перезапускает его заново. То есть налог платить не надо.
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 453 Поиск Регистрация
Налогообложение НДФЛ на продажу квартиры, объединенной из двух комнат, одна из которых приватизирована
С какой даты считать момент владения собственностью - более 3-х лет или менее?
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры с двумя комнатами в одной из них был использован вычет
Как расчитать сумму НДФЛ за детей при продаже и приобретении квартир в ипотеку с использованием материнского капитала?\nЧто делать
На какую сумму должна быть выплачена налог с продажи при объединении двухкомнатной квартиры?
Нужно ли платить налог при продажи квартиры если сумма продажи квартиры не превышает суммы покупки этой квартиры.
Оплата налога при продаже доли в квартире - кейс с объединенными правами
Как рассчитать потери на налоге при продаже квартиры и возможность уменьшить сумму налога при приобретении нового жилья?