Как рассчитать налог на продажу квартиры, если в собственности было несколько комнат?
Вопрос №18097567
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.12.2020, 18:07
опубликован 27.12.2020, 18:07
Первая комната была куплена 2011 году 16/30 долей комната №2, далее в 2019 году была выкуплена вторая комната 14/30 №3. В 2019 году была продана квартира. Нужно ли платить налог с продажи?
Если да, то возможно как то из общей суммы заплатить налог только за вторую комнату?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Поскольку моментом возникновения права собственности на квартиру является момент первоначальной государственной регистрации права собственности на долю в этом объекте недвижимого имущества, и это произошло в 2011 году, налог с дохода при продаже квартиры в 2019 году Вы уплачивать не будете. На этот предмет имеются разъяснения Минфина РФ и обширная судебная практика.
27.12.2020, 22:43
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Здравствуйте!
Если, выкупив вторую комнату, вы стали единственным собственником квартиры, срок должен исчисляться с даты регистрации первой комнаты. Последующее приращение долей ника на срок не влияет и не перезапускает его заново. То есть налог платить не надо.
27.12.2020, 18:16
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 718
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 932
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 517
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 525
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налогообложение НДФЛ на продажу квартиры, объединенной из двух комнат, одна из которых приватизирована
С какой даты считать момент владения собственностью - более 3-х лет или менее?
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры с двумя комнатами в одной из них был использован вычет
Как расчитать сумму НДФЛ за детей при продаже и приобретении квартир в ипотеку с использованием материнского капитала?\nЧто делать
На какую сумму должна быть выплачена налог с продажи при объединении двухкомнатной квартиры?
Нужно ли платить налог при продажи квартиры если сумма продажи квартиры не превышает суммы покупки этой квартиры.
Оплата налога при продаже доли в квартире - кейс с объединенными правами
Как рассчитать потери на налоге при продаже квартиры и возможность уменьшить сумму налога при приобретении нового жилья?
Как получить вычет по НДФЛ при приобретении долей квартиры в разные годы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут