Как защитить свои права - оспорить дарственную на 1/3 квартиры в пользу старшей сестры?

Вопрос №1809757 из г. Саранск
опубликован 06.07.2012, 21:02

Question

Моя мать хочет оформить дарственную на свою 1/3 квартиры на старшую сестру. Сейчас квартира поделена так: 2/6 владеет мать, 1/6 - старшая сестра, 3/6 - я (после смерти отца его доля была поделена между нами двоими, до этого сестра права собственности в квартире не имела, т.к. задолго до приватизации выписалась из нее, а в момент приватизирования квартиры проживала в собственном доме). Я являюсь инвалидом 2-й группы, работаю, чтобы как-то обеспечить себя, хотя по медицинским показаниям мне рекомендована только легкая работа, кроме моей доли в квартире никакой собственности у меня нет. Могу ли я защитить свои права, оспорив договор дарения, и получить в собственность 1/6 долю, которая причиталась бы мне в случае наследования?

Кряченкова Нина Михайловна · Accepted Answer

Уважаемая Татьяна!

Ваша мать, как собственник, имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и в этом случае у вас никаких льгот не имеется и при обращении в суд вы иск проиграете.

Если бы мама свою долю завещала бы старшей сестре и умерла, то несмотря на тот факт, что она завещала сестре, в соответствии со ст.1149 ГК РФ - вы как инвалид, имели бы право на обязательную долю. При дарении, такой льготы для инвалида - не имеется.

Дарственную можно признать недействительной, только в случае, если вы в суде докажете, что ваша мама на день оформления договора дарения страдает "психическим заболеванием " и не понимает значение сделки. Факт страдания психическим заболеваниям подтверждается судебно-психиатрической экспертизой, которую вы должны будете оплатить.

Петровская Юлия Александровна · Answer

Здравствуйте, Татьяна!

Ваша мать как собственник имеет право оформить такую сделку.

Как защитить свои права - оспорить дарственную на 1/3 квартиры в пользу старшей сестры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Наследование квартиры без завещания - как правильно распределить доли среди родственников?

Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?

Процедура обмена квартирами между владельцами - необходимые документы и шаги

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?

Как в этом случае я могу воспользоваться правом собственности.

Как восстановить права на квартиру после обмана сестры - случай государственной двухкомнатной квартиры без завещания

У меня есть сестра, которая не участвовала в приватизации, но должна бы получить 1/2 часть от данной квартиры.

Можно ли признать дарственную сделку недействительной и претендовать на наследование квартиры после смерти слепого отца?

Можно ли подать на обязательную долю по наследству при наличии завещания и являясь инвалидом 2 группы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59