Как решается спор между двумя собственниками, когда один из них приютит родственника в квартире без согласия другого?

Я вижу три пути решения проблемы.

Для начала РЕШЕНИЕ 1:

1. Меняете замок и не пускаете родственника. Если у него нет договора найма помещения, то он войти не может.

Если РЕШЕНИЕ 1 не работает или для вас не подходит, то РЕШЕНИЕ 2:

2. Обращаетесь в полицию в момент нахождения родственника в квартире с заявлением, что в квартире находится посторонний для вас человек, не имеющий к квартире отношения.

Если и РЕШЕНИЕ 2 не сработало или не подходит, то РЕШНИЕ 3:

3. Обращаетесь в суд с иском о выселении родственника. Недавно я защищал в суде интересы собственника комнаты в квартире, в которую другой собственник пустил пожить семью по договору найма. Иск о выселении был удовлетворен по следующим основаниям.

У собственника жилого помещения есть право по передаче его в наем гражданам по договору найма. Однако осуществлять это прав необходимо с соблюдением интересов соседей, так и необходимостью соблюдения требований гражданского законодательства и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 76 ЖК РФ для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

Таким образом, в силу положений ст. 30 (части 2, 4) и 76 (часть 2) ЖК РФ в их взаимосвязи собственник жилого помещения в коммунальной квартире вправе передавать его по договору найма иным лицам только с согласия других лиц, проживающих в этой квартире, - как нанимателей, так и собственников жилого помещения, а также членов их семей.

В вашем случае иск также подлежит удовлетворению.