Вопрос оплаты и проведения профилактических работ по мусоропроводу в квартире - платить ли и пускать ли УК?

Вопрос №18099356 из г. Москва
опубликован 28.12.2020, 17:22

Question

У меня мусоропровод в квартире. Должен ли я оплачивать работу Управляющей компании по устранению засора в мусоропроводе, во время проведения профилактических работ или засоров произошедших не по моей вине, пускать в квартиру УК для проведения ими указанных работ.

Литвинова Галина Петровна · Accepted Answer

Добрый день! Вы не должны оплачивать отдельно работу УК по устранению засоров в мусоропроводе, поскольку она входит в состав платы за содержание общего имущества МКД. 
Работы, выполняемые УК в целях надлежащего содержания мусоропроводов, включают (п. 14 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290):
- проверку технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода;
- незамедлительное устранение засоров (при их выявлении);
- чистку, промывку и дезинфекцию загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования;
- разработку плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (при выявлении повреждений и нарушений).
Вы не обязаны допускать для выполнения указанных работы работников УК в свою квартиру.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Отдельно не обязаны оплачивать.

Рожина Зинаида Григорьевна · Answer

Постановление правительства № 354 "О предоставлении коммунальных услуг в мкд и жилых домах..." предусматривает обязанности потребителя-жильцов допускать исполнителя (работников УК) для устранения технического и санитарного состояния...". Оплачивать услугу по устранению засора не по вашей вине вы не обязаны.
 (в ред. Постановления Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
 (см. текст в предыдущей редакции)
е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
 (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
 (см. текст в предыдущей редакции)

Вопрос оплаты и проведения профилактических работ по мусоропроводу в квартире - платить ли и пускать ли УК?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Против открытия мусоропровода - проблемы с гигиеной, запахом и шумом - как решить данную ситуацию?

Квартира на грани пожара - как закрыть действующий мусоропровод и предъявить иск о причиненном ущербе?

Могу ли я отказаться от пуска работников ДЕЗа в мою квартиру, если мусоропровод засорился?

Как предотвратить повторное открытие закрытого мусоропровода в многоквартирном доме?

Проблема с мусоропроводом в сталинском доме - как защитить свои права и возложить ответственность на жильцов верхних этажей

Социальный дом без мусоропровода - как найти решение проблемы и куда обратиться?

Возможно ли занять пустующее помещение мусоропровода в частной квартире, если управляющая компания отказала без объяснений?

Получается, что мусоропровод должен быть обязательно?

Мусоропровод внутри квартиры превращается в проблему для жильцов - что делать при засоре на этажах?

Проблемы с мусоропроводом - кто поможет подтвердить правомерность расположения и защитить права ребенка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59