Как купить квартиру, где зарегистрирована родственница продавца и что делать, если она не хочет выписываться?

Вопрос №18099791 из г. Челябинск
опубликован 28.12.2020, 20:00

Хочу купить квартиру, но у собственника, который продаёт её, прописана родная мать там, которая по хорошему не хочет выписываться (там она не проживала и денег в квартиру не вкладывала, своего жилья у неё нет, живёт на другом адресе в съемной квартире). Прошёл суд, где было принято решение, что можно будет её выписать, но решение вступит в силу только 19 февраля 2021. Можно ли выходить на сделку, подписывать договор купли-продажи и отдавать все деньги? Как правильно сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте!

Если Вы покупаете дом, и есть судебное решение, которое обязывает снять с учёта несобственника, то Вы заключаете договор купли-продажи, обязательно прописывается в договоре сведения о том что обязуется сняться с учёта всех, кто там зарегистрирован и никто не сохраняет право пользования, то и риски у Вас минимальные по ст.549 ГК РФ.

28.12.2020, 20:11

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

8 800 505-91-11

Виктория, лучше дождитесь вступления решения в законную силу, снятия сыном матери с регистрационного учета на основании судебного решения и уже после этого заключайте договор купли продажи и передавайте денежные средства.

Данная схема связана с тем, что скорее всего с иском обращался сын, а не вы...во он пусть и с решением суда занимается снятием с регистрационного учета, иначе придётся повторно обращаться в суд уже Вам, как новому собственнику жилья.

28.12.2020, 20:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста