Как доказать месторасположение и границы земли, имея только свидетельство и постановление?

Вопрос №18101713 из г. Вологда
опубликован 29.12.2020, 17:09
Есть свидетельство на землю 1992 года, есть постановлении о выделении земли в собственность, есть кадастровый номер, но администрация не выдает приложения плана к свидетельству ссылаясь на то, что планы выдают только к гос. актам, дежурную карту тоже не могут найти, . Есть выписки из похозяйственных книг с адресом и что была земля. Как нам еще доказать месторасположение и границы земли?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день

Вариант один - провести межевание земли и получить межевой план, тем более с 2021 года это станет обязательным. На основании межевого плана Вам как собственнику выдадут все документы.

Шаг 1 — подготовить документы на земельный участок Если земельный участок образуется впервые, то для начала межевания вам потребуется схема расположения участка на кадастровом плане территории и постановление главы районной администрации о выделении земельного участка. Если вы уже владеете земельным участком, то потребуется только выписка из ЕГРН, в которой вы указаны собственником.

Шаг 2 — найти грамотного кадастрового инженера Найти в своем городе кадастрового инженера, объяснить ему ситуацию и договориться о стоимости услуг, сроках и форме оплаты. После чего подписать и оплатить договор на оказание согласованных услуг.

Шаг 3 — получить документы и подписать акт выполненных работ Как правило, кадастровый инженер выполняет все работы, связанные с межевание «под ключ». Вам останется только получить у него кадастровый паспорт, межевой и технический план (если нужен). Межевой план нужен для постановки на кадастровый учет одного или нескольких земельных участков, технический план — для постановки здания, сооружения или объекта незавершенного строительства. Межевое дело предоставляют в электронном виде (на CD диске), если нужно в бумажном (например для суда), — вам не откажут. В конце, проверьте данные в документах и подпишите акт выполненных работ в 2-х экземплярах. Один из оригиналов акта оставить себе.

Шаг 4 — убедиться в результатах межевания Со дня подписания договора услуг и до выдачи готовых документов проходит 10-14 дней. Спустя еще 5-10 дней, новые границы и данные о земельном участке начнут отображаться на публичной кадастровой карте РосРеестра.

На этом межевание, как процесс, можно считать оконченным.

29.12.2020, 17:13
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Здравствуйте.

Межевание есть?

29.12.2020, 17:10

Если есть кадастровый номер, то обязательно есть и кадастровый паспорт, где указаны точные координаты участка.

29.12.2020, 17:11

Пытаемся установить границы, межевание сделали, но к сожалению на нашу площадь залезли чужие люди с другим кадастровым номером, и теперь нам нужно оспорить границы.

29.12.2020, 17:12

Межевание-это и есть установление границ, видимо межевание вы еще не делали, либо у вас реестровая ошибка. Объясните подробнее пожалуйста.

29.12.2020, 17:27

Уточняю запрос: Стали делать межевание, кадастровые инженеры выехали все обмеряли, но когда стали заказывать кадастровые работы обнаружили что на нашей земле есть другие собственники, и теперь чтобы доказать что наш участок земли с иными границами и он ранее существовал, нам нужно доказать что ранее участок был и существовал, но нам отказали дежурной карте поселка, отказали в выдаче к свидетельству 1992 года плана земельного участка, ссылаясь на то что выдавался в те года к гос. акту, есть похозяйственные книги с указанием метража земли, совпадающим как свидетельстве, где еще можно добыть информацию, как доказать что участок был и есть. Причем к нам залезли чужие в то время когда участок был не заброшен, не на пустыре и всю жизнь обрабатывался. Может есть какое то решение, опыт.

29.12.2020, 21:41

Сложный вопрос. Нужно больше информации. И все по датам расписывать. Потом думать.

29.12.2020, 21:45

Здравствуйте!

Если выдавался значит где-то он есть, но у Вас он затерялся, нужно обратиться официально с запросом обратиться к главе Вашего поселка или к Председателю, чтобы Вам предоставили копию ген. плана поселения, либо же в архив с аналогичным запросом, в запросе указать, что ген. план нужен для проведения кадастровых работ именно кадастровому инженеру для установления границ!

Всего Вам хорошего!

29.12.2020, 21:51

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 638 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 747 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 804 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 977 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 69 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5 1 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 745 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 77 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских