Как продать квартиру, купленную в ипотеку и использовав мат. капитал, при наличии несовершеннолетнего ребенка - нужно ли согласие банка и опеки на наделение долей?

Вопрос №18102080 из г. Екатеринбург
опубликован 29.12.2020, 20:29

Нужен совет. Квартира куплена в ипотеку + использовался мат. капитал. Сейчас есть необходимость продать квартиру. Требуется ли согласие банка и опеки на наделения несовершеннолетнего ребенка долей в данной квартире?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бочкарев Сергей Борисович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 26 отзывов

Если ипотеку ещё не выплатили, то квартира не ваша, она в залоге у банка, соответственно, продать вы ее не можете.

Если ипотека полностью выплачена, но привлекались средства по мат капиталу, то также нужно согласие органа опеки на продажу.

29.12.2020, 20:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Олег

Автор вопроса

1 отзыв

Продать я квартиру могу при нескольких условиях... Но прежде мне надо наделить ребёнка долей в этой недвижимости... Так должно ли быть согласие банка на наделение ребёнка долей и согласие опеки на это? И в какой форме эти согласия должны быть?

29.12.2020, 21:17

Спросить юриста

Иванова Наталья Петровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 8240 отзывов

Вам сначала надо получить вообще согласие банка на продажу квартиры, на что банки смотрят, как правило, отрицательно, и попутно в банке решать вопрос с долями. На данном этапе опека здесь вообще не причем. Когда получите согласие банка, вот тогда нужно будет согласие опеки.

29.12.2020, 21:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру, купленную в ипотеку и использовав мат. капитал, при наличии несовершеннолетнего ребенка - нужно ли согласие банка и опеки на наделение долей?

Похожие вопросы