Как продать квартиру, купленную в ипотеку и использовав мат. капитал, при наличии несовершеннолетнего ребенка - нужно ли согласие банка и опеки на наделение долей?
Вопрос №18102080
из г. Екатеринбург
опубликован 29.12.2020, 20:29
опубликован 29.12.2020, 20:29
Нужен совет. Квартира куплена в ипотеку + использовался мат. капитал. Сейчас есть необходимость продать квартиру. Требуется ли согласие банка и опеки на наделения несовершеннолетнего ребенка долей в данной квартире?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если ипотеку ещё не выплатили, то квартира не ваша, она в залоге у банка, соответственно, продать вы ее не можете.
Если ипотека полностью выплачена, но привлекались средства по мат капиталу, то также нужно согласие органа опеки на продажу.
29.12.2020, 20:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Продать я квартиру могу при нескольких условиях... Но прежде мне надо наделить ребёнка долей в этой недвижимости... Так должно ли быть согласие банка на наделение ребёнка долей и согласие опеки на это? И в какой форме эти согласия должны быть?
29.12.2020, 21:17
Вам сначала надо получить вообще согласие банка на продажу квартиры, на что банки смотрят, как правило, отрицательно, и попутно в банке решать вопрос с долями. На данном этапе опека здесь вообще не причем. Когда получите согласие банка, вот тогда нужно будет согласие опеки.
29.12.2020, 21:38
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
26
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру с долей ребёнка и выплатить ипотеку через опеку?
Выделение долей без участия органов опеки - возможность после покупки квартиры наличными и продажи комнаты
Продажа 2-х комнатной квартиры - как решить проблемы с органами опеки и оплатить ипотеку в 4-х комнатной квартире
Продажа 1 комнатной квартиры с выделением долей детям и покупка 3 комнатной - законность и возможности с наличием ипотеки и опеки.
Возможно ли наделить ребенка долей в квартире, находящейся в ипотеке у родственников, и нужно ли наделять долей родителей
Оформление выделения долей детям в новой квартире при продаже первой квартиры для покрытия ипотеки - необходимый документ
Как продать квартиру, использовав материнский капитал, после переезда и оформления новой ипотеки на более просторное жилье
Как продать квартиру, купленную под материнский капитал, и погасить часть ипотеки?
Как получить Согласие на продажу квартиры, в которой использовался материнский капитал
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут