Как вернуть залог при расторжении договора аренды квартиры - юридически грамотный выход из ситуации
Вопрос №18103256
из г. Архангельск
опубликован 30.12.2020, 13:52
опубликован 30.12.2020, 13:52
Снимаем жильё по договору аренды. Владелец квартиры озвучил, что расторгает с нами договор устно. С этой жаты прошло 24 дня. Я совершаю звонок и предупреждаю владельца о том, что мы съезжаем и прошу приехать за ключами и провести осмотр квартиры. При этом оплату переведена за следующий месяц и плюс 100% залог. Владелец отказывается возвращать залог и забирать ключи, ссылаясь на то, что мы проплатили до конца января и Деньги не вернут нам. Живите как оплатили до конца января и потом съезжайте.
Каким образом можно выйти из данной ситуации юридически грамотно и вернуть денежные средства, если все договорённости проходили посредством телефонным разговоров?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.
30.12.2020, 13:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, дело в том, что если срок договора найма еще не истек наймодатель вообще не имеет права требовать от вас просто так его расторгнуть.
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы
разрушения или порчи жилого помещения
Если наниматель жилого помещения используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей.
30.12.2020, 14:13
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Жилье без договора - владелец отказывается возвращать залог и требует ключи обратно
Хозяин отказывается возвращать сумму при съезде из арендованной квартиры
Как вернуть деньги при расторжении договора аренды через риэлтора?
Проблема с возвратом залога - как вернуть деньги после съезда из арендованной квартиры без договора?
Вы можете потерять залог при досрочном расторжении договора аренды - правомерность пункта вопросительна
Проблемы с возвратом залога за аренду квартиры - как наймодатель нарушил договор и отказывается возвращать деньги
Спор о возврате залога при досрочном окончании арендного договора
Как вернуть оплату и передать квартиру новому владельцу, если старый владелец сдал ее без уведомления
Арендодатель нарушил условия Договора - требуется вернуть залог за последний месяц проживания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут