Как распорядиться своей долей в квартире после смерти матери без согласия младшей сестры?

Вопрос №18104021 из г. Калининград
опубликован 30.12.2020, 22:42

После получения своей законной доли от квартиры 50% после смерти матери, имею я право этой долей распорядиться: продать, купить, завещать и т.д. без согласия мл.сестры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мокеева Зоя Валерьевна

Юрист Вичуга, стаж 18 лет

4.6 78 отзывов

Здравствуйте. Сначала нужно оформить права наследства на Вашу долю (если еще это не сделано). Теперь о продаже доли: согласно ст.250 ГК РФ, ваша сестра имеет преимущественное право покупки. То есть, прежде чем продать свою долю кому-либо, вы должны предложить выкупить ее второму участнику долевой собственности, то есть Вашей сестре. Что касается завещания, то Вы вправе его составить на кого-либо, не спрашивая сестру. Также Вы вправе подарить Вашу долю без ее согласия.

30.12.2020, 22:55

Спасибо!Ваш ответ очень помог мне!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

ООО "Качество Жизни"

Юридическая фирма из города Воронеж

4.5 4297 отзывов

На продажу необходимо будет согласие сестры. Завещать и подарить можете без согласия.

30.12.2020, 22:57

Спасибо!Ваш ответ очень помог мне!

Спросить юриста

Зверев Александр Валентинович

Юрист из города Пермь

4.9 273 отзывa

Здр., Аделаида. В случае продажи своей доли Вы обязаны предложить ее другим "дольщикам" и только после их отказа от покупки доли - продать любому третьему лицу. Завещать или подарить свою долю Вы можете любому лицу, не согласовывая данные сделки с другими "дольщиками".

30.12.2020, 23:01

Спасибо!Ваш ответ очень помог мне!

Спросить юриста

Шакирова Эльмира Мансуровна

Юрист из города Елабуга

4.8 203 отзывa

Здравствуйте!

Если младшей сестре принадлежат оставшиеся 50%, то изначально Вы должны предложить свою долю ей. Сособственники квартиры (собственники оставшихся 50%) имеют преимущественное право покупки Вашей доли. Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению (ст.250 Гражданского кодекса РФ).

Завещать и подарить можете кому угодно, согласие младшей сестры не требуется.

30.12.2020, 23:01

Спасибо!Ваш ответ очень помог мне!

Спросить юриста