Спорный договор аренды земли сельхоз назначения - подробности и законность.
Вопрос №18104672
из г. Ставрополь
опубликован 31.12.2020, 21:09
опубликован 31.12.2020, 21:09
В 1995 г ооо "N" по постановлению администрации была предоставлена в аренду земля сельхоз назначения сроком 25 лет. В 2015 г земля передана в субаренду, хотя в договоре аренды не оговорено право о передачи в субаренду. В дальнейшем субарендатор открыл ооо"N" и в 2020 г после окончания срока аренды заключил новый договор аренды на 49 лет без торгов. Судьба бывших арендаторов неизвестна и свои права не заявляли. Вопрос-новый договор аренды правомерен?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. В Вашем вопросе нет большого количества нужной информации. На основании имеющейся информации могу посоветовать Вам обратить внимание на случаи предоставления земельных участков без проведения торгов (п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса). Возможно, найдёте там ответ на вопрос в части передачи участка без аукциона.
Что касается субаренды. Согласно п. 6 ст. 22 ЗК РФ, по общему правилу, арендатор может заключить договор субаренды, уведомив арендодателя (если иное не указано в договоре аренды).
31.12.2020, 21:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за попытку помочь, но что касается п.6 ст.22ЗК РФ то в вопросе озвучено, что в договоре аренды не отмечено право передачи в субаренду. Что касается п.2 ст.39.6 ЗК РФ и закона об обороте земель сельхоз. назначения сводятся к торгам, что подтверждается на практике.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Александр Яковлевич, нужно изучать документы.
31.12.2020, 21:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо что не прошли мимо, но хотелось хоть что-то по озвученной информации, которая является исчерпывающей.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 017
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 183
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Аррендатор передал имущество Субарендатору.
Как защитить свои права на земельный участок - оспаривание предварительного договора аренды брата с арендатором
Юридическое решение в вопросе признания договора аренды недействительным
Правомерность требования конкурсного управляющего по оплате аренды субарендатором за 2017 год
Если можно подскажите пожалуйста, хотя бы приблизительно, как должно разрешиться дело в следующей ситуации:
Субарендатору грозит возможное прекращение субарендного договора, если оказывается
Каков статус земли после окончания срока договора о краткосрочной аренде без указания о пролонгации?
Возможность продления аренды у земельного участка - преимущественное право и аукцион
Заключение и государственная регистрация договора о передаче прав и обязанностей по аренде земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут