Спорный договор аренды земли сельхоз назначения - подробности и законность.
Вопрос №18104672
из г. Ставрополь
опубликован 31.12.2020, 21:09
опубликован 31.12.2020, 21:09
В 1995 г ооо "N" по постановлению администрации была предоставлена в аренду земля сельхоз назначения сроком 25 лет. В 2015 г земля передана в субаренду, хотя в договоре аренды не оговорено право о передачи в субаренду. В дальнейшем субарендатор открыл ооо"N" и в 2020 г после окончания срока аренды заключил новый договор аренды на 49 лет без торгов. Судьба бывших арендаторов неизвестна и свои права не заявляли. Вопрос-новый договор аренды правомерен?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. В Вашем вопросе нет большого количества нужной информации. На основании имеющейся информации могу посоветовать Вам обратить внимание на случаи предоставления земельных участков без проведения торгов (п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса). Возможно, найдёте там ответ на вопрос в части передачи участка без аукциона.
Что касается субаренды. Согласно п. 6 ст. 22 ЗК РФ, по общему правилу, арендатор может заключить договор субаренды, уведомив арендодателя (если иное не указано в договоре аренды).
31.12.2020, 21:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за попытку помочь, но что касается п.6 ст.22ЗК РФ то в вопросе озвучено, что в договоре аренды не отмечено право передачи в субаренду. Что касается п.2 ст.39.6 ЗК РФ и закона об обороте земель сельхоз. назначения сводятся к торгам, что подтверждается на практике.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Александр Яковлевич, нужно изучать документы.
31.12.2020, 21:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо что не прошли мимо, но хотелось хоть что-то по озвученной информации, которая является исчерпывающей.
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 298
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 038
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 274
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
698
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
302
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Аррендатор передал имущество Субарендатору.
Как защитить свои права на земельный участок - оспаривание предварительного договора аренды брата с арендатором
Юридическое решение в вопросе признания договора аренды недействительным
Правомерность требования конкурсного управляющего по оплате аренды субарендатором за 2017 год
Если можно подскажите пожалуйста, хотя бы приблизительно, как должно разрешиться дело в следующей ситуации:
Субарендатору грозит возможное прекращение субарендного договора, если оказывается
Каков статус земли после окончания срока договора о краткосрочной аренде без указания о пролонгации?
Возможность продления аренды у земельного участка - преимущественное право и аукцион
Заключение и государственная регистрация договора о передаче прав и обязанностей по аренде земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут