Спорный договор аренды земли сельхоз назначения - подробности и законность.
Вопрос №18104672
из г. Ставрополь
опубликован 31.12.2020, 21:09
опубликован 31.12.2020, 21:09
В 1995 г ооо "N" по постановлению администрации была предоставлена в аренду земля сельхоз назначения сроком 25 лет. В 2015 г земля передана в субаренду, хотя в договоре аренды не оговорено право о передачи в субаренду. В дальнейшем субарендатор открыл ооо"N" и в 2020 г после окончания срока аренды заключил новый договор аренды на 49 лет без торгов. Судьба бывших арендаторов неизвестна и свои права не заявляли. Вопрос-новый договор аренды правомерен?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. В Вашем вопросе нет большого количества нужной информации. На основании имеющейся информации могу посоветовать Вам обратить внимание на случаи предоставления земельных участков без проведения торгов (п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса). Возможно, найдёте там ответ на вопрос в части передачи участка без аукциона.
Что касается субаренды. Согласно п. 6 ст. 22 ЗК РФ, по общему правилу, арендатор может заключить договор субаренды, уведомив арендодателя (если иное не указано в договоре аренды).
31.12.2020, 21:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за попытку помочь, но что касается п.6 ст.22ЗК РФ то в вопросе озвучено, что в договоре аренды не отмечено право передачи в субаренду. Что касается п.2 ст.39.6 ЗК РФ и закона об обороте земель сельхоз. назначения сводятся к торгам, что подтверждается на практике.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Александр Яковлевич, нужно изучать документы.
31.12.2020, 21:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо что не прошли мимо, но хотелось хоть что-то по озвученной информации, которая является исчерпывающей.
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 553
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Аррендатор передал имущество Субарендатору.
Как защитить свои права на земельный участок - оспаривание предварительного договора аренды брата с арендатором
Юридическое решение в вопросе признания договора аренды недействительным
Правомерность требования конкурсного управляющего по оплате аренды субарендатором за 2017 год
Если можно подскажите пожалуйста, хотя бы приблизительно, как должно разрешиться дело в следующей ситуации:
Субарендатору грозит возможное прекращение субарендного договора, если оказывается
Каков статус земли после окончания срока договора о краткосрочной аренде без указания о пролонгации?
Возможность продления аренды у земельного участка - преимущественное право и аукцион
Заключение и государственная регистрация договора о передаче прав и обязанностей по аренде земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут