Несвоевременное продление договора аренды и требования к выселению - вопросы и ответы

Вопрос №18105378 из г. Омск
опубликован 01.01.2021, 17:07

Несколько лет арендную небольшое помещение, закончился договор в августе, счета на аренду не поступали несколько месяцев, в ноябре прислали за все месяца но новый договор мне так и не принесли, в декабре прислали извещение что бы я съехала в течении 7 дней. Нужно ли платить аренду за месяца которые были без договора? И что будет если не заплачу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47743 отзывa

Здравствуйте.

Нужно ознакомится с договором.

01.01.2021, 17:12

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12980 отзывов

Анна!

Поскольку Вы фактически продолжали арендовать помещение, то договор считается продленным на неопределенный срок (ст. 621 ГК РФ).

Поэтому арендную плату Вам необходимо оплатить. Если не оплатите, то арендодатель вправе обратиться в суд. Решение суда будет в его пользу.

01.01.2021, 17:12

Спросить юриста

Соколовский Вячеслав Борисович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1265 отзывов

Посмотрите договор, возможно у вас прописано преимущественное право на продление договора... в противно случае аренда завершена с истечением срока аренды... оплату аренды нужно произвести по дату фактического нахождения в помещении... передайте помещение по акту!

01.01.2021, 17:28

Спросить юриста