Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Артур

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Самара, 02.01.2021, 17:05

Нарушение закона - как приставы реализуют земельный участок без строения?

Вопрос №18106634 из г. Самара
опубликован 02.01.2021, 17:05

Как мне известно в нашей стране действует закон о единстве земли и строения, одно без другого не продать. Однако недавно наткнулся как приставы реализуют только земельный участок без строения, причем на кадастровой карте отмечено что на данном участке есть капитальное строение, как такое может быть?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзыва

Должник и его адвокат, собственники земельного участка и дома, при наличии предусмотренных законом оснований могут подать административное исковое заявление (административный иск) о признании незаконным решения судебного пристава в районный суд.

02.01.2021, 17:24

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 33 года
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

8 800 505-91-11

Может строение снесли за ненадобностью, а может просто не было возведено, а на кадастровый учет, строение было поставлено.

02.01.2021, 17:11

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Вы правы. Не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, если они принадлежат одному лицу (п. 4 ст. 35 ЗК РФ).

02.01.2021, 18:00

Спросить юриста

Артур

Автор вопроса

1 отзыв

Строение не снесли, стоит по сей день.

02.01.2021, 17:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Значит они не ставили строение на кадастровый учет.

02.01.2021, 17:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Артур

Автор вопроса

1 отзыв

К сожалению здесь нельзя прикреплять скриншот, но на кадастровой карте объект выделен внутри границ земельного участка.

Возможно такой что дом просто оформлен не на должника?

02.01.2021, 17:46

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вариантов множество, можете запросить выписку из ЕГРП, узнать, кто собственник.

02.01.2021, 17:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филюк Владимир Павлович

Адвокат из города Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзыва

По поводу гадания Вы можете обратиться к гадалкам.

Вся информация об объектах недвижимости должна быть в Росреестре, ранее - в БТИ, администрации района города.

Вы и адвокат можете через МФЦ заказать выписку из ЕГРН в отношении строения, в отношении участка, о правах, обременениях, направить запрос судебному приставу.

При наличии оснований в соответствии с КАС РФ (кодексом административного судопроизводства решения, действия, бездействие должностных лиц может быть обжаловано в суд путем подачи административного иска.

Расходы истца на адвоката суд взыщет с ответчика при удовлетворении иска.

02.01.2021, 19:31

Спросить юриста