Я владею долей в квартире. Хочу подарить свою долю. Нужно ли для этого согласие другого собственника? Спасибо!
опубликован 05.01.2021, 19:34
Я владею долей в квартире. Хочу подарить свою долю. Нужно ли для этого согласие другого собственника? Спасибо!
Здравствуйте.
Смотрим закон
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
А эти правила есть только при продаже доли, при дарении никакого согласия спрашивать не должны.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Нет при такой сделке ничье согласие не требуется. За редким исключением.
Здравствуйте.
Да, необходимо оформить письменное предложение по покупке доли. И только после того, как другой собственник (и) так же письменно откажутся от его покупки - уже можете продавать свою долю третьим лицам.
Если второй собственник не супруг (и квартира не совместно нажитое имущество), то при дарении согласие второго собственника не нужно, но обязательно нотариальное заверение договора дарения.
Здравствуйте!
Собственник доли квартиры может подарить ее без согласия других собственников кому угодно, ст. 246 ГК РФ, при этом приоритет на приобретение доли других собственников по отношению к иным лицам не распространяется на безвозмездное отчуждение своей доли (то есть на дарение).
Однако необходимо учитывать, что в соответствии с п. 1 ст. 42 Федерального закона о регистрации недвижимости, когда квартирой владеют несколько собственников по долям (долевая собственность) или в совместной собственности, то для дарения доли в этой квартире обязателен нотариус. В такой сделке потребуется нотариально заверенный договор дарения.
Удачи Вам в решении данного вопроса!
Нет не нужно. При дарении сособственникам не предлагают.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Владею 1/2 доли квартиры, хочу подарить часть моей доли жене.
Нужно ли нотариально оформлять согласие на дарение долей в квартире детям?
Процедура перевода долевой квартиры в коммунальную - наличие согласия другого собственника.
Данную долю я хочу подарить своему сыну, могу ли я это сделать не уведомляя второго собственника данной квартиры?
Как правильно подарить 1/4 долю квартиры брату - процедура и формальности.
Требуется ли согласие второго собственника на подарок доли в квартире?
Может ли один собственник продать или подарить свою долю в квартире другому человеку, без согласия другого собственника?
Возможно ли продать 1.2 долю без согласия другого собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут