Я владею долей в квартире. Хочу подарить свою долю. Нужно ли для этого согласие другого собственника? Спасибо!

Вопрос №18111985 из г. Москва
опубликован 05.01.2021, 19:34
Я владею долей в квартире. Хочу подарить свою долю. Нужно ли для этого согласие другого собственника? Спасибо!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Смотрим закон

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

А эти правила есть только при продаже доли, при дарении никакого согласия спрашивать не должны.

05.01.2021, 19:36
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Нет при такой сделке ничье согласие не требуется. За редким исключением.

05.01.2021, 19:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Здравствуйте.

Да, необходимо оформить письменное предложение по покупке доли. И только после того, как другой собственник (и) так же письменно откажутся от его покупки - уже можете продавать свою долю третьим лицам.

05.01.2021, 19:35
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если второй собственник не супруг (и квартира не совместно нажитое имущество), то при дарении согласие второго собственника не нужно, но обязательно нотариальное заверение договора дарения.

05.01.2021, 19:49

Здравствуйте!

Собственник доли квартиры может подарить ее без согласия других собственников кому угодно, ст. 246 ГК РФ, при этом приоритет на приобретение доли других собственников по отношению к иным лицам не распространяется на безвозмездное отчуждение своей доли (то есть на дарение).

Однако необходимо учитывать, что в соответствии с п. 1 ст. 42 Федерального закона о регистрации недвижимости, когда квартирой владеют несколько собственников по долям (долевая собственность) или в совместной собственности, то для дарения доли в этой квартире обязателен нотариус. В такой сделке потребуется нотариально заверенный договор дарения.

Удачи Вам в решении данного вопроса!

05.01.2021, 20:21

Нет не нужно. При дарении сособственникам не предлагают.

05.01.2021, 21:01

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 459 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 790 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 149 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 686 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 080 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 595 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 257 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 151 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 949 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 238 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 944 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 466 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 042 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 096 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3 20 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских