Возможно ли продать 1.2 долю без согласия другого собственника?
Вопрос №450893
из г. Новосибирск
опубликован 15.06.2007, 11:39
опубликован 15.06.2007, 11:39
1-комнатная квартира, 2 собственника владеют по 1.2 доли.
Проживает только один собственник, который желает продать свою долю. (Продать квартиру и разделить деньги пополам другой собственник не хочет).
Возможно ли продать 1.2 долю без согласия другого собственника? Если да то подскажите, примерно, схему продажи.
Спасибо, с уважением, Олег.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Олег! Сособственник квартиры имеет право преимущественной покупки продаваемой доли за назначенную Вами цену(ст.250 ГК РФ). Его надо известить о продаже и цене, направив извещениезаказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Месяц нужно ждать ответ. Если ответа в указанный срок не будет или будет отказ от права преимущественной покупки, то можно продавать свою долю любому найденному Вами покупателю, но найти такого при однокомнатной квартире весьма не просто. Продать ему свою долю Вы можете за цену, не ниже той, которую назначили сособственнику в извещении. Договор купли-продажи достаточно осуществить в простой письменной форме с регистрацией перехода права собственности в федеральной регистрационной службе.
15.06.2007, 12:13
Оценка автора вопроса:
Ильиной Елене Владимировне спасибо,за скорый и содержательный ответ! :)
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 522
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
69
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
77
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
2 к.кв. в Москве принадлежит двум собственникам (не родственики, перешла по наследству).
Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей
Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников
Возможность продажи доли в ипотечной квартире одним из собственников, не проживающим и не прописанным в ней.
Порядок действий при продаже 3/4 доли в квартире, если второй собственник не желает продавать свою долю
Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?
Как продать свою долю в квартире, если сособственник затягивает процесс и отказывается подписывать документы?
Может ли один из собственников продать свою долю в квартире без согласия другого собственника?
Возможность продажи доли в двухкомнатной квартире размером 47 кв.м с долей владения 2/3
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут