Как выписать отказника от приватизации из квартиры - возможна ли смена собственника через подарок?

Вопрос №18113156 из г. Екатеринбург
опубликован 06.01.2021, 13:55

Я собственник жилья. Хочу выписать человека, но он отказник от приватизации. Понимаю, что это сложно даже по суду. А если я подарю квартиру. Будет смена собственника. Всё равно через суд его выписывать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Даже если Вы продадите квартиру, новый собственник не сможет снять с регистрации лицо, отказавшееся от участия в приватизации.

06.01.2021, 14:05

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49082 отзывa

Он-сохраняет ПОЖИЗНЕННОЕ право на проживание в этой квартиры. Суд вам откажет. Продавать свою квартиру вы будете с обременением в виде него.

Шанс на признание его утратившим право пользования =1 % из 100.

Нужно доказывать, что он сам покинул квартиру и в ней нет его вещей, но если он представит суду возражение, то с вероятностью в 100 % вам откажут в иске. Новый собственник также не сможет этого сделать.

06.01.2021, 14:03

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Если он реально проживает в квартире, то, увы, не выпишете.

Если не живет, сам выехал, нет вещей, не платит, то выписать можно через суд.

06.01.2021, 14:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист из города Шахты

4.8 4172 отзывa

Здравствуйте, Любовь. Вы не совсем правы, вопрос о снятии с регистрационного учёта Вы вправе будете поставить вторым пунктом требований иска. Первым будет требование о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением. А ответчик вправе направить в суд встречное исковое о признании приобретшим право пользования жилым помещением с сохранением права бессрочного проживания. Продажа жилого помещения не решит Вашу проблему, поскольку отказавшись от приватизации, ответчик имеет право пожизненного проживания в жилом помещении, если только ответчик не выехал добровольно из жилого помещения.

Удачи.

06.01.2021, 14:15

Спросить юриста