Могу ли я продать квартиру с 1/4 долей ребёнка покупателям, желающим купить нашу квартиру в ипотеку?
Вопрос №18117970
из г. Вилючинск
опубликован 09.01.2021, 10:27
опубликован 09.01.2021, 10:27
Могу ли я продать квартиру с 1/4 долей ребёнка покупателям, желающим купить нашу квартиру в ипотеку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Да, это возможно, но исключительно с письменного согласия Органа опеки и попечительства.
Основание - Семейный кодекс РФ. Родители являются по закону опекунами своих детей.
Вот что именно сказано:
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
09.01.2021, 10:33
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте, Наталья! При наличии предварительного разрешения органа опеки и попечительства (ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "Об опеке и попечительстве"), это возможно. Сделка при этом д/б нотариальной (ст. 54 Закона о гос. регистрации недвижимости № 218-ФЗ).
09.01.2021, 10:36
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 106
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Возможно ли наделить ребенка долей в квартире, находящейся в ипотеке у родственников, и нужно ли наделять долей родителей
Продажа доли несовершеннолетнего ребенка в квартире - потребуется ли разрешение органов опеки?
Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры для продажи и покупки дома в ипотеку
Исполнение обязательства перед ПФР по выделению доли детям после завершения ипотеки
Вопросы по продаже четырехкомнатной квартиры без согласия одного из собственников и возможность обязать выплатить
Продажа ипотечной квартиры и покупка нового жилья - что нужно знать и какие обязательства переписывать?
Могу ли я выделить доли детям в новой купленной квартире, если предыдущая была приобретена в ипотеку и не все доли были выделены?
Проблемы с продажей дома - могут ли органы опеки отказать покупателю в продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут