Исковая давность по принятию наследства - что будет, если имущество не было оформлено и прошло более трех лет?

Согласно ст. 1154 ГК РФ:

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Уважаемая, Галина! Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования по закону. Продать данную недвижимость не получится по причине того, что наследник не зарегистрировал права на данное имущество (это, в Вашем случае, возможно, только после решения суда).

При описанных обстоятельствах можно сделать вывод о том, что фактически наследственное имущество наследником было принято. Однако установить данный факт и признать право собственности на наследственное имущество возможно только на основании решения суда. Срок для подачи соответствующего иска законом не установлен. Так что можете смело обращаться в суд, а затем уже заключать сделку купли-продажи. Желаю успеха!