Переход права собственности на квартиру при смерти собственника и возможность выписки членов семьи - вопросы и ответы.

Question

У меня к вам такой вопрос. Если один из собственников умер но есть сын. То право собственности переходит к сыну? Если да то может ли сын выписать или прописать другова члена семьи без других собственников квартиры.

Попов Павел Евгеньевич · Accepted Answer

Здравствуйте Сергей. Все верно, если сын единственный наследник первой очереди. НО нужно наследнику вступить в наследство. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019) ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если имеются иные собственники квартиры, то согласие других собственников требуется для регистрации кого либо по желанию одного. И нужно еще смотреть нормы по кв.м. на человека, могут не зарегистрировать.

Варакосов Александр Васильевич · Answer

При переходе права собственности в порядке наследования (через нотариуса), новый собственник без согласия других собственников может зарегистрировать только детей до 14 лет. В остальных случаях нужно согласие.

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Добрый день

После смерти человека наследниками становятся дети, супруг умершего и родители умершего человека.

Право наследования к сыну переходит полностью, если нет других наследников первой очереди.

Но вот прописать, к сожалению, человека без согласия других собственников, нельзя по закону. Требуется однозначное согласие всех других собственников квартиры.

Пример судебного решения:

Так, Апелляционным определением Московского городского суда от 14 августа 2013 года по делу № 11-25951 было определено, что в удовлетворении исковых требований о регистрации по месту жительства отказано правомерно, поскольку для регистрации по месту жительства необходимо согласие всех сособственников спорного жилого помещения, между тем согласия второго собственника жилого помещения истцом не было представлено.

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Сергей,
Право собственности на долю умершего перейдет к сыну после того, как он примет наследство.

Переход права собственности на квартиру при смерти собственника и возможность выписки членов семьи - вопросы и ответы.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Какие права на квартиру у совершеннолетнего сына без доли в приватизированной квартире и может ли он прописать

Может сын собственник выписать без согласия члена семьи из квартиры?

И есть ли установленный срок для оформления права собственности на 1/

Возможности и ограничения прописки в квартире с единственным собственником и семейными отношениями

Мать оформила дарственную на сыновей - что произойдет с квартирой после смерти одного из сыновей?

Может ли отец выписать совершеннолетнего сына из квартиры без его согласия?

Мать (на нее приватизирована квартира, она собственник),

Кто наследует квартиру после смерти деда - разбираемся в правах старшего сына

Возможно ли прописать одного из собственников на его долю квартиры без согласия остальных?

Права на собственность квартиры после приватизации и развода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59