Наследственная квартира в продаже - будут ли налоговые обязательства при сроке собственности менее 3 лет?

Вопрос №18122290 из г. Владивосток
опубликован 11.01.2021, 08:18

Мы получили квартиру в собственность по наследству, и хотим ее продать, но она в собственности у нас менее 3 лет, облагатся ли она налогом 13 процентов при продаже...?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.9 15413 отзывов

Добрый день

К сожалению, да, налог будет взиматься.

Минимальный срок владения квартирой полученной по наследству (завещанию), который позволяет не платить налог, составляет 3 года и больше (36 месяцев). Если этот срок меньше, то у вас возникает доход, облагаемый налогом.

Вашим доходом считают наибольшую сумму:

или продажную цену квартиры;

или 70% от ее кадастровой стоимости.

При расчете налога вы вправе уменьшить доход:

или на имущественный налоговый вычет для продавцов недвижимости - 1 000 000 руб.;

или на расходы наследодателя по приобретению этой квартиры, которые подтверждены документально.

Налог с продажи (13%) нужно заплатить с превышения суммы дохода над вычетом (1 млн) или расходами.

11.01.2021, 08:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Да, налог на доход будет. Но не сразу при продаже, а в следующем году.

11.01.2021, 08:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследственная квартира в продаже - будут ли налоговые обязательства при сроке собственности менее 3 лет?

Похожие вопросы