Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Арендатор не вывез временный павильон после решения суда - возможна ли покупка оборудования в залоге у банка?

Вопрос №18122540 из г. Владимир
опубликован 11.01.2021, 10:44

Суд обязал арендатора вывезти временный торговый павильон с земельного участка арендодателя. Этот павильон арендатор не вывозит в течение года после вступление решения суда в законную силу. В павильоне находится около 20 единиц торгового оборудования на сумму более 1 млн. руб., о чем в решении суда не указано. Сам павильон и оборудование находятся в залоге у банка, который выставил их на торги и предлагает мне купить их. Могу ли я покупать их при условии, что арендатор по решению суда должен вывезти павильон? С уважением, Вадим.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколовский Вячеслав Борисович

Юрист Уфа, стаж 20 лет

4.7 1227 отзывов

Вадим, если павильон в залоге у банка, банк по-сути не является собственником и не может вам напрямую продать... банк может его продать только через торги. ...в таком случае, чтобы купить павильон вы можете стать участником торгов... либо после того как на торгах павильон не купят, банк может его оформить в свою собственность и только тогда вам сможет продать...

11.01.2021, 10:56

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 44. Процессуальное правопреемство

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36103 отзывa

Да, можете купить у банка данное имущество, поскольку оно находится в залоге.

11.01.2021, 10:54

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Igor

Автор вопроса

4.2 17 отзывов

Спасибо за ответ. А должен ли арендатор в соответствии с решением суда вывозить этот павильон?

11.01.2021, 11:02

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36103 отзывa

Если есть решение суда, вступившее в законную силу, то арендатор обязан его исполнить, в противном случае возможно принудить его с помощью приставов-исполнителей.

11.01.2021, 11:04

Спросить юриста

Igor

Автор вопроса

4.2 17 отзывов

Юлия Александровна, исходя из текста моего вопроса ситуация следующая. На данные момент возможны одновременно 3 варианта:

1) я покупаю павильон у банка

2) арендатор вывозит павильон (при этом он может не знать, что я купил его у банка)

3) пристав вывозит павильон (при этом он может не знать, что я купил его у банка).

Как быть?

11.01.2021, 11:07

Спросить юриста

Егорова Елена Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4017 отзывов

Здравствуйте!

Не смогла пройти мимо... Странная, обычная логическая задачка с таким алгоритмом действий (выбор пункта зависит от Вашей конечной цели "соорудить что-то хитрое"):

а) купите этот павильон и вывезите его сами;

б) купите и надлежаще известите пристава и арендатора;;

в) купите и заявите о правопреемстве обязанностей должника (арендатора) (к рассмотрению привлекается и пристав, и арендатор, соответственно, вот оно, надлежащее извещение) по ст.44 ГПК РФ. (данный пункт взаимозависим с п.б, быстрее реализует намеченные планы)

11.01.2021, 11:32

Спросить юриста

Igor

Автор вопроса

4.2 17 отзывов

Елена Олеговна, спасибо за ответ! Если позволите, задам еще вопрос: имеет ли право арендодатель земельного участка взыскать с арендатора арендную плату.

11.01.2021, 11:44

Спросить юриста

Филюк Владимир Павлович

Адвокат из города Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Если договоро аренды не расторгнут, не признан арбитражным судом, судом недействительным, то Арендодатель имеет право в установленном порядке направить претензию, потом, уплатив госпошлину, подать в арбитраж или в суд иск о взыскании долга по арендной плате.

Если договор расторгнут, а арендатор пользовался земельным участком, то арендодатеь вправе подать в суд иск о взыскании денежных средств-неосновательного обогащения в размере арендной платы.

11.01.2021, 12:10

Спросить юриста