Как оформить дарение доли в доме - необходимость оформления доли земельного участка.
опубликован 11.01.2021, 20:08
Хочу подарить свою долю в доме, когда обратилась в свои документы за кунсультацией мне сказали, что сначало мне нужно оформить долю земельного участка без того дарение не пройдет регистрацию.
Из Вашего вопроса непонятно, у Вас только доля в праве на дом или весь дом. Также непонятно на каком праве и оформлен ли сейчас земельный участок под домом.
В соответствии со ст.552 Гражданского Кодекса РФ
1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
Также, согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Земельный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить дарение половины квартиры супругу и какие документы нужны для регистрации?
Вопрос о дарении доли дома детям при отказе регистрации из-за отсутствия дарения земельного участка
Можно ли подарить долю земельного участка без доли в доме
Необходимость регистрации договора дарения долей в доме и земельном участке у нотариуса и требуемые документы для
Как подарить свою долю земельного участка брату - необходимые документы и роль нотариуса
Как правильно оформить передачу долей в доме и земельном участке от сестры и что нужно для этого?
Как оформить дарственную на земельный участок и дом для своей сестры - необходимые документы.
Вопросы оформления договора дарения долей в доме и земельном участке без участия нотариуса
Распределение наследства - проблемы с оформлением долей дома и земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут