Как решить проблему с завещанием бабушкиной квартиры, если на него претендует моя мама?

Добрый день, Дарья! Т.к. завещание было составлено и заверено у нотариуса до того, как у бабушки диагностировали болезнь Альцгеймера, то оспорить такое завещание не получится, только если доказывать в суде, что на момент завещания бабушка была недееспособна. При жизни бабушки без ее согласия, а в случае признания недееспособной и установления над ней опеки без согласия органа опеки и попечительства квартиру не продать в соответствии с нормой ч.2 ст.37 ГК РФ:

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного

Если вы сможете доказать что бабушка в момент удостоверения завещания не понимала и не могла понимать значения своих действия, да можете оспорить, в ином случае к сожалению нет

согласно ст 1131 ГК

1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

Совместное завещание супругов может быть оспорено по иску любого из супругов при их жизни. После смерти одного из супругов, а также после смерти пережившего супруга совместное завещание супругов может быть оспорено по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Добрый день!

Завещание вступает в силу, а, значит, и оспорить его можно только после кончины завещателя. Как я поняла, ваша бабушка еще жива, вы пишите: "за бабушкой ухаживает мам и я ей помогаю".

В последующем завещание можно оспорить в том случае, если экпертиза докажет, что оно было составлено в состоянии, когда человек не понимал своих действий и не мог контролировать их. То есть, если завещание составлено бабушкой до болезни, то оспорить его (напоминаю, после кончины) не удастся.

Продать квартиру при жизни бабушки тоже просто так не получится. Либо дееспособный гражданин должен дать на это свое согласие: продавать будет лично или выдаст нотариальную доверенность. Либо человека надо признавать недееспособным, устанавливает опекунство и, с разрешения органа опеки, можно будет распоряжаться его имуществом. Но, как правило, такие разрешения опека не дает, а отказ оспаривается в суде.