Риски при покупке квартиры от российского юрлица с иностранным учредителем - анализ практики застройщика и нюансы сделки.

Вопрос №18130562 из г. Москва
опубликован 13.01.2021, 13:55

Хотим купить квартиру (вторичка, капремонт бывших общежитий и продажа поквартирно отремонтированных малометражных студий). Собственник - российское юрлицо с иностранным учредителем (оффшор). Российское юрлицо чистое - нет судебных производств, арбитражных дел. Создано 2 года назад. Практика застройщика - создание маленьких юрлиц под каждый сдаваемый дом. Вроде жалоб от покупателей по другим ранее заселенным домам нет. Несоответствий в ЕГРЮЛ не нашли. Какие есть риски при заключении сделки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22163 отзывa

Это распространенная практика, желательно посмотреть правоустанавливающие документы, а именно каким образом здание от ДГИ перешло в собственность юридического лица, как давно это было и еще некоторые нюансы.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

13.01.2021, 14:19

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Радионов Константин Михайлович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 382 отзывa

В любой сделке есть субъект, объект и правоотношения. Надо проверять субъект и объект на наличие долгов и обременений. И избежать порока в самой сделке (продажа по цене значительно ниже рыночной). Все это делается, чтобы не признали сделку недействительной. Особенный риск идет в процедуре банкротства.

13.01.2021, 14:22

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски при покупке квартиры от российского юрлица с иностранным учредителем - анализ практики застройщика и нюансы сделки.

Похожие вопросы