За что управляющая компания берет дополнительные деньги и как заставить ее работать на то, что мы платим ежемесячно?

Вопрос №18130999 из г. Москва
опубликован 13.01.2021, 15:51

Управляющая компания берёт дополнительные деньги за замену смесителя и кран-буксы. Эти деньги идут из кармана жильца. Однако мы платим по квитанции круглую сумму на ремонт и содержание дома. Почему нам из этих денег не могут оказать данные услуги. Ссылаются на жилищный кодекс п 491 о разграничении интересов дома жильца и управляющей компании. Это Ваше, а это наше. Как можно заставить управляющую компанию работать на те деньги, которые мы платим ежемесячно!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куликова Лариса Игоревна

Юрист Москва

4.6 118 отзывов

Здравствуйте! Управляющая компания права, поскольку смесители и кран-буксы не относятся к общему имуществу. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества.

13.01.2021, 15:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Тарновский Никита Александрович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 207 отзывов

Правильно ссылаются - ответственность управляющей компании - ДО запирающего устройства - все что после счетчика - это ваше, смесители, унитазы, раковины и т.д. - сломали - чините.

Ремонт и содержание дома - относится к общедомовому имуществу - все что в подъезде - сломали дверь ящика почтового, лампочка перегорела, лифт сломался, антенна общедомовая на крыше сломалась и т.д.

13.01.2021, 15:54

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста