Принудительный сбор за вывоз строительного мусора - правомерный или ущемляющий права собственников?

Вопрос №18131798 из г. Москва
опубликован 13.01.2021, 19:51

Многоквартирный дом был сдан полгода назад, на момент выдачи ключей управляющая компания не смогла своевременно организовать вывоз строительного мусора, и собственникам было предложено искать подрядчиков самостоятельно. Спустя 6 месяцев управляющая компания вынесла на повестку общего собрания собственников пункт о принудительном сборе за вывоз строительного мусора с помощью УК, при этом размер сбора был указан не по метражу (как другие услуги), а фиксированной суммой с каждой квартиры. Пункт не предусматривает исключений для квартир, которые уже закончили ремонт и вывезли мусор с помощью других подрядчиков. Вопрос: является ли правомерным такой пункт повестки ОСС, ведь он явно ущемляет права части собственников, в случае принятия этого пунта им выставят счет за услугу, которая заведомо не будет оказана (т.к. они уже закончили ремонт, и мусора больше нет). В случае, если большинство на ОСС проголосует ЗА, каким образом собственники могут защитить свои интересы и избежать выплаты сбора? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Архангельск, стаж 10 лет

4.5 66 отзывов

Здравствуйте! Решение собрания может оспорить любой собственник. Строительный мусор вывозится не собственниками, а застройщиком. Собственники помещений оплачивают только вывоз твердых бытовых отходов.

Если были произведены платежи за вывоз строительного материала, убытки предъявляете застройщику. УК не имеет права выносит вопрос по дополнительной плате за вывоз мусора.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Принудительный сбор за вывоз строительного мусора - правомерный или ущемляющий права собственников?

Похожие вопросы