Можно сформулировать два заголовка по этому тексту:\n1. Владелец материнского капитала хочет купить долю дома без земельного участка - что делать?\n2. Правда ли, что можно купить часть дома без оформленного земельного уч

Вопрос №18133091 из г. Симферополь
опубликован 14.01.2021, 10:26

Владелец материнского капитала (мать) хочет приобрести долю 3/8 дома выделенной в свидетельстве о праве наследства по завещанию, где имеет 3/8 доли в собственности, а 2/8 доли дома в собственности родного дяди! Правоустанавливающие документы на дом есть, а на землю под домом нет (справка городской администрации о том, что земля под домом в аренде не числится информация о праве собственности отсутствует, кадастрового номера земельного участка согласно публичной карте нет) Вопрос: 1. Может ли племянница являющаяся собственником 3/8 доли купить у дяди еще 3/8 доли (дядя собственник согласно свидетельства нотариуса 2/8 и 3/8 доли дома) для улучшения жилищных условий? 2. Можно ли в настоящее время, в данном случае, купить часть дома без оформленного земельного участка под домом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7522 отзывa

Добрый день! Во-первых, для того, чтобы Пенсионный фонд одобрил вашу сделку, Вы должны полностью выкупить доли дяди, так чтобы после сделки Вы и члены вашей семьи (дети и супруг) стали единственными собственниками дома.

Во-вторых, отсутствие оформленных прав на землю под домом не является препятствием к приобретению самого дома, после покупки Вы сможете заняться оформлением прав на земельный участок.

14.01.2021, 10:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Максим Станиславович

Автор вопроса

5 отзывов

А как тогда указать покупку дома без земли в дговоре купли-продажи за маткапитал, ведь деньги выделяются для покупки дома, а нге земли.

17.01.2021, 11:47

Спросить юриста

Шакирова Эльмира Мансуровна

Юрист из города Елабуга

4.8 203 отзывa

Здравствуйте! Вот так и пишете: Земельный участок под домом продавцу не принадлежит, указанное здание расположено на земельном участке неразграниченной государственной собственности.

18.01.2021, 02:10

Спросить юриста