Подводные камни и налоговые последствия аренды квартиры юридическому лицу - что нужно знать при продаже жилья?

Вопрос №18134105 из г. Уфа
опубликован 14.01.2021, 14:59

Интересуют подводные камин и возможные последствия сдачи в аренду жилой квартиры юридическому лицу который уплату налогов готов взять на себя. Например при последующей продаже квартиры каким образом это может отразиться на уплату налога с продажи жилья? Или это никак не отразится?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петунькина Ксения Александровна

Юрист Москва

4.6 39 отзывов

Добрый день.

На продаже квартиры это не скажется. Но так как Вы сдаете квартиру юридическому лицу, Вам необходимо оформить договор аренды официально (патент).

14.01.2021, 15:09

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7507 отзывов

Добрый день! Главная опасность - это то, что Вы попадаете в область внимания налоговых органов, чтобы ее избежать, Вам нужно легализовать свою деятельность по сдаче жилья в аренду и платить налог с полученного дохода. На налогообложении в случае последующей продажи жилья это никак не отразится.

14.01.2021, 15:08

Спросить юриста

Колтыпина Елена Сергеевна

Юрист из города Москва

5.0 4 отзывa

Добрый день.

Заключайте договор аренды с Юр лицом, сроком на 11 мес. (С пунктом о возможности дальнейшей пролонгации). Также включать необходимо пункт, что Юр лицо является налоговым агентом и оплачивает за Вас ндфл.

Если необходимо, могу помочь в составлении или корректировке договора.

При последующей продаже никак не отразиться.

С уважением.

Елена.

14.01.2021, 15:23

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста