Как узнать, что комната выделенная из выписки ЕГРН и нужны ли согласия соседей при продаже?
Вопрос №18135350
из г. Симферополь
опубликован 14.01.2021, 21:49
опубликован 14.01.2021, 21:49
Как у знать из выписки ЕГРН, что комната выделенная? Например: "помещение площадь 11,7 Литер А" с присвоенным кадастровым номером и кадастровой стоимостью является выделенной? Нужны ли согласия соседей при продаже выделенной комнаты? Спасибо. Сергей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Комната является самостоятельным обьектом недвижимости. Ей присвоен кадастровый номер. Но, кроме комнаты, которая самостоятельный обьект, есть еще доля в праве на общее имущество в коммунальной квартире. (например подсобки, кухня бывает и т.п). Поэтому у соседей согласно ст.250 ГК РФ имеется преимущественное право покупки. Так что, если комнату продаете посторонним, то сначала нужно соседям предложить.
14.01.2021, 22:49
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Документы для продажи комнаты в коммуналке - обязательна ли выписка из ЕГРН и какой полный пакет документов необходим?
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Продается приватизированная комната в общежитии со своим кадастровым номером - нужны ли отказные письма всем собственникам этажа?
Продажа комнаты в коммуналке - нужно ли согласие опеки в случае наличия несовершеннолетних собственников?
Как поставить вторую комнату в жилом помещении на кадастровый учет?
Продажа и аренда комнаты в многокомнатной квартире - основание, регистрация и права соседей
Требуется ли согласие соседей для перепланировки квартиры?
Продажа комнаты в общежитии - оформление и отказы от соседей
Названия жилых комнат и подсобных помещений при кадастровом учете трехкомнатной квартиры - уточнения и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут