Понимание общей долевой собственности - как разобраться в 4/10 доли при купле квартиры в ипотеку на нескольких лиц?

Вопрос №18137113 из г. Ульяновск
опубликован 15.01.2021, 14:49

Скажите, как понять общая долевая собственность 4/10 доли в праве? Что такое 4 и что такое 10? Квартиру купили в ипотеку, оформлена на меня, мужа и двоих детей.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4017 отзывов

Здравствуйте!

Получается так, что квартиру "поделили" неравноценно (иначе было бы по 1/4 доли у каждого, так как 4 человека).

10 - количество долей вообще.

4 - это 4 части из 10 долей.

У Вас получилось, что у кого-то (Вы, муж, 2 ребенка) образовалось право собственности на 4/10 доли (или же 2/5).

По юридической математике, по всей видимости, при оформлении произошло следующее: у 2-х человек (скорее всего, взрослых-мужа и жены) оформлялось право по 2/5 доли (итого, вместе 4/5), а 1/5 доля поделилась между детьми. И чтобы 1/5: 2 получилось по 1/10 у каждого из детей (1/10 + 1/10 = 2/10=1/5).

Отсюда и произошло "деление" в общем на 10 долей.

Распределение долей может быть в ином порядке, например, по 4/10 у каждого ребенка, а у родителей по 1/10 и тд. Но суть остается прежней - у двух сособственников (у каждого) по 4/10 доли, у двух других (у кажого) - по 1/10.

15.01.2021, 15:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

4 - числитель

10 - знаменатель

что тут непонятного?

15.01.2021, 14:53

Спросить юриста

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

4/10 это простая дробь из школьного курса арифметики. Дробь в математике — число, состоящее из одной или нескольких равных частей (долей) единицы. По способу записи дроби делятся на два формата: обыкновенные вида. И десятичные вида. 4 - это числитель. 10 - это знаменатель.

15.01.2021, 14:56

Спросить юриста