Как получить оплату за продажу квартиры, когда клиенты обходят договор и работают через третьих лиц?

Всем доброго времени! Возникла непростая ситуация, помогите пожалуйста разрешить! Я оказывал услугу по продаже квартиры, вел все переговоры и переписку с сестрой продавца, переписка осуществлялась на Авито и в мессенджер и устный договор был таков, что я в течении 2 месяцев должен продать квартиру ее сестры, и если я не продам за 2 месяца то тогда они сами будут её продавать. Хозяйка квартиры была не против и она открывала квартиру при показах. В итоге осталось 10 дней до окончания договора и я уже нашел покупателя но сестра хозяйки сказала что взяла задаток и сама ее продает, на мое предложение дать мне 10 дней для окончания моей работы ответила отказом и не заплатила даже за рекламу, которую я сам оплачивал. Вся переписка есть, в ней все понятно что я работаю и провожу показы, есть таблица где указаны все мои действия по данной продаже с номерами телефонов клиентов и проведенной мной работы, кстати телефон покупателя у меня тоже есть так как он мне также звонил по объявлению (но по какому то старому объявлению он вышел напрямую на сестру продавца, и на мои звонки перестал отвечать). Договора не подписывали, так как на вид эти люди показались порядочными. Можно ли в этой ситуации получить мной заработанные деньги?