Как отказаться от переуступки прав по договору инвестирования при требованиях застройщика?

Вопрос №18144855 из г. Челябинск
опубликован 18.01.2021, 17:23

Question

Хочу переуступить право по договору инвестирования, дом ещё не сдан. Застройщик требует за это 150 тр. Понятно, что не правомерно, На основании какого закона и статьи могу ему возразить?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Для этого не нужно никакой статьи.

Если полностью оплачен договор, то согласия застройщика и не требуется, делайте уступку и всё, а потом его уведомите об этом..

Разве у Вас не ДДУ?

Если нет, то что за договор инвестирования?

УК РФ

Статья 200.3. Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

1. Привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в крупном размере -

наказывается обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Все должно быть оформлено письменно.

Инна · Answer

Что оформлено письменно? Имеет право застройщик брать 150 000 руб, такие деньги за переоформление уступки права требования? Стоимость договора устанавливает застройщик? Каким документов он должен подтвердить мне свои расценки на переоформление договора?

Инна · Answer

Договор об инвестировании в строительство от 2017 года заключен в г. Симферополь. Если бы дду, то зарегистрирован в мфц был и тогда конечно сама переоформила и уведомила бы застройщика. А этот договор заключён только с застройщиком, дом не сдан, акт не подписан. Соответсвенно переоформление на нового собственника, пока только у застройщика. Вот поэтому застройщик и называет не реальные цены за переоформление договора. Ждать сдачу дома, подписывать акт, оформлять право через мфц, будет стоить в десятки раз дешевле, но нужно сейчас продать и переоформить право.

Как отказаться от переуступки прав по договору инвестирования при требованиях застройщика?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Требуется согласие супруги для переуступки прав по договору инвестирования (квартира). Как обойти эту необходимость?

Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования.

Срок возврата инвестиций при расторжении договора строительного инвестирования - правда или миф?

Как вернуть деньги после расторжения договора инвестирования в жилищное строительство?

Повышение цены квадратного метра после перехода прав на недостроенный дом к новому застройщику

Застройщик требует доплатить за лишние метры - как защитить свои права?

Длительная задержка сдачи дома - как расторгнуть договор инвестирования и вернуть деньги?

Могу ли я переуступить право требования и как это сделать?

Застройщик требует 250 тысяч рублей за оформление переуступки прав по ДДУ

Хотелось бы узнать прав ли застройщик и не будет ли дольнейших проблем при оформлении прав собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59