Как оформить право собственности на квартиру после смерти одного из дольщиков?

Вопрос №18146094 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.01.2021, 07:16

Квартира куплена в новостройке по ДДУ двумя дольщиками, я и мама. Мама умерла, я пошла у нотариусу, он сказал надо через суд признать право собственности. Могу ли я без суда оформить право собственности на себя в Росреестре?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65444 отзывa

Можете, конечно. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследование права требования по ДДУ..

потребуйте у нотариуса отказ от совершения нотариальных действий.

В любом случае нужно подать заявление о принятии наследства..

19.01.2021, 08:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 4. Договор участия в долевом строительстве

Попова Ольга Викторовна

Юрист из города Челябинск, стаж 20 лет

5.0 2 отзывa

Здравствуйте, право на передачу ДДУ по наследству описано в п.8 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ст.4, существующие на день открытия наследства имущественные права и обязанности по ДДУ входят в состав наследственной массы.

По сложившейся практике наследники на основании свидетельства о праве на наследство вступают в ДДУ путем подписания дополнительного соглашения, акта исполнения обязательств по договору либо акта приема-передачи с застройщиком.

С уважением, Попова Ольга.

19.01.2021, 07:37

Спросить юриста

Мухорин Денис Андреевич

Юрист из города Челябинск, стаж 11 лет

4.7 1531 отзыв

Обычно нотариусы без проблем выдают свидетельства на наследство по дду, возможно у вас что-то не так с документами или нотариус просто не понимает что с этим делать.

19.01.2021, 08:42

Спросить юриста