Как супруг может оформить дарственную на свою долю жилого дома?

Вопрос №18149195 из г. Москва
опубликован 20.01.2021, 02:12

Супруг имеет в собственности после приватизации 1/3 доли жилого дома. Остальная часть принадлежат маме и брату тоже по 1/3. Мама умерла более 10 лет назад, но,как выяснилось, её 1/3 до сих пор в наследство никто не принял. Может ли супруг в данной ситуации оформить дарственную на СВОЮ 1/3 доли?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4689 отзывов

Законодательство о наследовании в РФ содержит условия, при которых у имущества наследодателя ВСЕГДА будет собственник. Если кто-либо из наследников мамы (Ваш супруг - ее сын, его брат, другие ее дети, ее родители или ее супруг проживали вместе с ней в принадлежащем ей жилом помещении на дату ее смерти, то эти наследники приняли наследство фактически (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) и с даты смерти мамы стали собственниками причитающейся им доли наследственного имущества (и доли в квартире) независимо от госрегистрации или ее отсутствия. Давно бы уже отвели супруга к юристу и оформили наследство, это можно сделать и сейчас.

Если никто из наследников в срок не принял наследство, то с даты смерти мамы собственником является муниципалитет.

Дарение доли ничем не ограничено, не требуется согласие иных собственников. Можно дарить в любое время любому лицу. Продажа - с соблюдением ст. 250 ГК РФ (преимущественное право выкупа).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как супруг может оформить дарственную на свою долю жилого дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы