Арест банковских карт по неуплате коммунальных услуг - как защитить свои права, если вы не являетесь прописанным в квартире

Уважаемый Игорь!

Что Вам делать в этой ситуации?

Во-первых, Вам следует ознакомиться со статьями 30, 151-155, 169 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) и своевременно за себя, как собственника доли в указанной квартире, ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы на капремонт.

Во-вторых, также Вам стоит ознакомиться внимательно со следующими нормативными актами, которые должны знать все собственники жилых помещений, в т.ч. и долевые собственники жилья.

1 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).

2 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. № 491.

В-третьих, Вы и не можете быть прописан в той квартире, где у Вас есть доля собственности, так как у нас в России более 25 лет не существует никаких прописок (временных, постоянных) и выписок в жилых помещениях для граждан России, т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан в жилых помещениях регистрационный учет по месту жительства (указывается в паспортах граждан) и по месту пребывания (указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

В-четвертых, Вы вправе получить в суде это решение, а потом с помощью юриста разобраться с ним.

В-пятых, Вам следует с учетом положений статей 209, 247, 249 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) сделать так, что бы Вам Управляющая компания и (или) поставщики коммунальных услуг отдельно выставляли ежемесячно квитанции по оплате коммунальных услуг, общедомовых расходов и взносов на капремонт.

Или с учетом положений статей 246, 250 ГК РФ избавьтесь от своей доли собственности в той квартире, так как она Вам приносит только лишь одни расходы, в т.ч. судебные издержки.

В-шестых, действия судебного пристава-исполнителя, исходя из положений статей 30, 33, 70 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" вполне законные. Он с Вас еще и исполнительский сбор на основании статьи 112 Федерального закона № 229-ФЗ взыщет (это 7% от суммы долга). Сумму исполнительского сбора можно в судебном порядке уменьшить или отменить при наличии для этого оснований.

По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обратить внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми Вы можете сами потом внимательно ознакомиться. Краткие ответы без ссылок на нормативные акты на юридические вопросы совершенно бесполезны.

Всего Вам доброго.