Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Ярославль, 20.01.2021, 12:37

Исковая давность и долг за капитальный ремонт - что будет с долгом и пеней?

Вопрос №18150311 из г. Ярославль
опубликован 20.01.2021, 12:37

Разбирался с этим вопросом и исковой давностью. Многие советуют ждать подачи иска фонда по кап. ремонту и заявлять об исковой давности. Якобы смогут взыскать только за последние 3 года. Но что будет с остатком долга? Взыскать оператор не сможет, но и не спишут полностью. В связи с этим вопросы 1. Будет ли дальше начисляться пеня и увеличиваться долг? Ведь никто оператору этого делать не мешает. 2. При продаже квартиры уже весь этот увеличенный долг перейдет новому собственнику и оператор может вправе списать его с нового владельца. Если это станет известно в момент продажи, то придется платить увеличенный долг, чтобы не сорвать сделку. Если станет известно потом, то как минимум испорченная карма или регрессионный иск от покупателя. Другими словами, воспользоваться исковой давностью по долгу за кап. ремонт это плохой совет для должников. Верно я понимаю ситуацию?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Муллер Валерия Валерьевна

Юрист Батайск, стаж 21 год

4.7 197 отзывов

Все подробности и уточнения объема задолженности будут выяснены лишь в судебном решении. Которое Вы сможете показать и будущему покупателю квартиры.

И еще - долг новому собственнику не может перейти, он покупает квартиру а не Ваши долги (если они есть) вытекающие из ВАШИХ обязанностей.

20.01.2021, 12:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36145 отзывов

Неверно. Если будет подан иск, то должнику следует просить суд применить СИД и признать долг за пределами срока 3 года - отсутствующим. При наличии такого решения суда УК не сможет его взыскать.

20.01.2021, 12:40

Ответ неполный.

Спросить юриста

Голобоков Александр Вадимович

Юрист из города Нижневартовск, стаж 1 год

5.0 1 отзыв

Верно понимаете, истечение срока исковой давности не означает освобождение от исполнения обязательства, долг никто не спишет и пени будут продолжать начисляться.

20.01.2021, 12:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Исковая давность и долг за капитальный ремонт - что будет с долгом и пеней?

Юридические услуги в Ярославль

Похожие вопросы