Проблемы с оплатой капитального ремонта - Как разрешить ситуацию и определить ответственность
Вопрос №11824409
из г. Самара
опубликован 05.12.2016, 14:54
опубликован 05.12.2016, 14:54
Меня зовут Елена. Бывшие собственники не платили за кап. ремонт до момента продажи квартиры. (Договор купле-продажи от 26.08.16). 20.08.2016 они оплатили всю задолженность-это 9236.81 р. Я сама звонила в фонд кап. ремонта 17.09.16 и уточняла весь ли долг погашен. Оператор ответил, что задолженность по июль погашена полностью и с учетом сентября долг составил 823 р. То есть мы въхали в квартиру 27.09.16 и прежние собственники отдали нам наличными деньги за кап ремонт 823 р, которые я оплатила 7.10.16, не дождавшись квитанции. Позднее пришла квитанция с пени за весь период.
Как быть? Что делать? И кто должен платить или не платить?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
То есть мы въхали в квартиру 27.09.16 и прежние собственники отдали нам наличными деньги за кап ремонт 823 рВопрос ваш в чем?
В силу ч,3 ст.158 ЖК РФ долг по кап. ремонту переходит к новому владельцу. Вы обязаны оплачивать.
05.12.2016, 15:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте! Все долги по взносам на кап ремонт переходят к новым собственникам, поэтому пени за просрочку должны оплачивать вы.
Всего доброго.
05.12.2016, 15:06
Оценка автора вопроса:
Суть в том что на 20.08.16 в квитанции долг ноль. Оператор так же сказал об отсутствии задолженности. Как мне было узнать что долг есть?
К сожалению, долги по капитальному ремонту переходят к новому собственнику в полном объеме, так что нужно внимательно проверять данную задолженность. Можете, конечно потребовать эти пени у бывшего собственника. Если он добросовестный продавец, то вернет вам эти деньги.
05.12.2016, 15:10
Оценка автора вопроса:
Да но на момент сделки долг был ноль. Это указано в квитанции и это подтвердил оператор фонда кап.ремонта. и пени были начислены в сентябре по старому хозяину . почему долг наш. Если его не было?
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 632
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 236
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как перестать получать квитанции за задолженность по капитальному ремонту за 2014-2016 годы и избавиться от долга?
Квитанция за капитальный ремонт - обязана ли я платить в судебном споре?
Обязана ли новая собственница выплачивать долг по квитанции на капитальный ремонт, который приходит на предыдущего собственника?
Возникла задолженность по платежам за капитальный ремонт - Каковы мои права и обязанности?
Двойная квитанция и долг в Фонд регионального оператора - куда обратиться?
Кто должен платить долг за капитальный ремонт при покупке квартиры?
Как быть, если квитанция на оплату за капремонт пришла после продажи квартиры?
Прежний собственник квартиры оставил долг по коммунальным платежам - как получить квитанцию на себя без задолженности?
Собственник обнаружил ошибку в метраже и недоплату по фонду капремонта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут