Как убедиться в легитимности ТСЖ и что делать, если оно будет признано не легитимным?

Вопрос №1815690 из г. Одинцово
опубликован 10.07.2012, 23:07
Наша семья просто живет на территории, которая обслуживается ТСЖ и членом ТСЖ пока не является, и в существующее на сегодняшний день ТСЖ вступать не собирается. Однако, из-за ситуации с ТСЖ в нашем микрорайоне мы второй месяц лишены горячей воды и думаем, что вы можете нам помочь получить ответы на интересующие нас вопросы. Ситуация в двух словах выглядит следующим образом. Было у нас в районе образовано ТСЖ Трехгорка. Работало, наверное, не хуже остальных ТСЖ, цены на коммуналку были высокие (в среднем, 4500 за квартиру в ближнем Подмосковье до подъема тарифов), но большая часть людей платили и не выступали, перебоев с наиболее важными ресурсами - вода, электричество, связь - не было. Но была группа людей, которым данное ТСЖ не нравилось активно. Они собрались и приняли решение о создании нового ТСЖ с тем же названием Трехгорка. Каким-то образом (точно не знаем, так как были в стороне от этого, но что-то там было, связанное с приглашенным вторым ТСЖ ЧОПом) сотрудники старого ТСЖ были изгнаны из занимаемого помещения, и там сели сотрудники нового ТСЖ. Наша семья, как это уже было сказано ранее, к числу активистов не относится, но при случае общается со старшим по подъезду. Этот старший по подъезду и сообщил нам, что новое ТСЖ не легитимно, что договоров с ресурсоснабжающими организациями у него нет, что с документами там тоже не все в порядке. Некоторое время спустя прошла информация, что старое и новое ТСЖ судятся, что старое находится в более выигрышном положении, потому что у него с документами все ОК, а новое ничего показать не может, но пока идет суд, старое не может выполнять свои обязанности, в том числе, собирать коммунальные платежи. Вся эта история началась в феврале 2012 года. Жители микрорайона разделились на две группы. Первая исправно платит за коммуналку новому ТСЖ на новый счет. Вторая - не платит никому, опасаясь, что деньги пропадут, если по решению суда новое ТСЖ будет признано не легитимным. Из-за недоборов второй месяц нет горячей воды. Сначала было ее плановое отключение, а потом просто не включили. Вопрос к вам следующий: какие документы нам, простым жильцам, не членам ТСЖ, можно запросить у сотрудников ТСЖ, чтобы убедиться в их легитимности? У кого просить эти документы? Что делать, если в показе таких документов откажут? Если новое ТСЖ будет признано не легитимным, а их действия квалифицированы как самозахват, что может произойти с их банковским счетом и с теми деньгами, которые там лежат для передачи ресурсоснабжающим организациям? Можем ли мы, простые жители, решить вопрос со снабжением нас горячей водой хотя бы на уровне секции жилого дома. Это - 24 этажа, и 8 квартир на каждом этаже.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Мария, добрый день!

У Вас в доме какая-то очень странная ситуация сложилась.

Дело в том, что собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья.

В Одинцово, действительно, существует два ТСЖ Трехгорка: одно - по адресу МО, Одинцово, 26 км. Можайского шоссе, второе - по адресу МО, Одинцовский р-н, Одинцово г, Чистяковой ул, 2.

Но лишь к одному Ваш дом, по закону, может относиться.

Для проверки, какое из них - Ваше - требуйте предоставить Устав ТСЖ, а также Протокол о создании. Эти документы Вы можете получить в ИФНС, после оплаты госпошлины и написания соответствующего заявления в ИФНС.

В этих документах и должно быть указано, относится ли ваш дом к тому или иному ТСЖ

В случае, если дом относится к обоим - протокол о создании одного из них, а также факт регистрации надо признавать недействительным.

При подаче этого иска можно наложить арест на счета, в этом случае деньги не уйдут, не будут похищены. Однако и платиться поставщикам они не будут.

По воде - тоже сложно: договор на поставку воды уже заключён с ТСЖ. Поэтому попытайтесь решить ситуацию путём переговоров с поставщиками - могут ли они заключить договор на отдельную секцию. Пытайтесь привлечь и административный ресурс - администрацию муниципального образования.

Вообще, конечно, ситуация очень сложная и неоднозначная, и диагноз "по фотографии" поставить невозможно. Но это - наш профиль! Будет нужда - обращайтесь на консультацию.

11.07.2012, 18:22
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, госпожа Сергеева,
спасибо за ответ. Наша семья - не те активисты, которые впереди, но, если поймем, что кроме нас больше некому или ситуация перестанет быть выносимой, не исключено, что обратимся за консультацией по действиям.
Еще раз спасибо.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 15 часов

Думаю, что вам надо обратиться с этими вопросами к юристу по месту жительства, т.к. необходимы действия, которые мы совершить не в состоянии.

11.07.2012, 14:10

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 797 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 224 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 256 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 233 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 612 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7 87 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.1 122 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 083 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 345 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.7 53 246 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 9 826 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9 37 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 559 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Барнаул
Шварц А. Р.
5 31 отзыв
Спросить

Юридические услуги в Одинцово

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских