Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Одинцово, 10.07.2012, 23:07

Как убедиться в легитимности ТСЖ и что делать, если оно будет признано не легитимным?

Вопрос №1815690 из г. Одинцово
опубликован 10.07.2012, 23:07
Наша семья просто живет на территории, которая обслуживается ТСЖ и членом ТСЖ пока не является, и в существующее на сегодняшний день ТСЖ вступать не собирается. Однако, из-за ситуации с ТСЖ в нашем микрорайоне мы второй месяц лишены горячей воды и думаем, что вы можете нам помочь получить ответы на интересующие нас вопросы. Ситуация в двух словах выглядит следующим образом. Было у нас в районе образовано ТСЖ Трехгорка. Работало, наверное, не хуже остальных ТСЖ, цены на коммуналку были высокие (в среднем, 4500 за квартиру в ближнем Подмосковье до подъема тарифов), но большая часть людей платили и не выступали, перебоев с наиболее важными ресурсами - вода, электричество, связь - не было. Но была группа людей, которым данное ТСЖ не нравилось активно. Они собрались и приняли решение о создании нового ТСЖ с тем же названием Трехгорка. Каким-то образом (точно не знаем, так как были в стороне от этого, но что-то там было, связанное с приглашенным вторым ТСЖ ЧОПом) сотрудники старого ТСЖ были изгнаны из занимаемого помещения, и там сели сотрудники нового ТСЖ. Наша семья, как это уже было сказано ранее, к числу активистов не относится, но при случае общается со старшим по подъезду. Этот старший по подъезду и сообщил нам, что новое ТСЖ не легитимно, что договоров с ресурсоснабжающими организациями у него нет, что с документами там тоже не все в порядке. Некоторое время спустя прошла информация, что старое и новое ТСЖ судятся, что старое находится в более выигрышном положении, потому что у него с документами все ОК, а новое ничего показать не может, но пока идет суд, старое не может выполнять свои обязанности, в том числе, собирать коммунальные платежи. Вся эта история началась в феврале 2012 года. Жители микрорайона разделились на две группы. Первая исправно платит за коммуналку новому ТСЖ на новый счет. Вторая - не платит никому, опасаясь, что деньги пропадут, если по решению суда новое ТСЖ будет признано не легитимным. Из-за недоборов второй месяц нет горячей воды. Сначала было ее плановое отключение, а потом просто не включили. Вопрос к вам следующий: какие документы нам, простым жильцам, не членам ТСЖ, можно запросить у сотрудников ТСЖ, чтобы убедиться в их легитимности? У кого просить эти документы? Что делать, если в показе таких документов откажут? Если новое ТСЖ будет признано не легитимным, а их действия квалифицированы как самозахват, что может произойти с их банковским счетом и с теми деньгами, которые там лежат для передачи ресурсоснабжающим организациям? Можем ли мы, простые жители, решить вопрос со снабжением нас горячей водой хотя бы на уровне секции жилого дома. Это - 24 этажа, и 8 квартир на каждом этаже.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Мария, добрый день!

У Вас в доме какая-то очень странная ситуация сложилась.

Дело в том, что собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья.

В Одинцово, действительно, существует два ТСЖ Трехгорка: одно - по адресу МО, Одинцово, 26 км. Можайского шоссе, второе - по адресу МО, Одинцовский р-н, Одинцово г, Чистяковой ул, 2.

Но лишь к одному Ваш дом, по закону, может относиться.

Для проверки, какое из них - Ваше - требуйте предоставить Устав ТСЖ, а также Протокол о создании. Эти документы Вы можете получить в ИФНС, после оплаты госпошлины и написания соответствующего заявления в ИФНС.

В этих документах и должно быть указано, относится ли ваш дом к тому или иному ТСЖ

В случае, если дом относится к обоим - протокол о создании одного из них, а также факт регистрации надо признавать недействительным.

При подаче этого иска можно наложить арест на счета, в этом случае деньги не уйдут, не будут похищены. Однако и платиться поставщикам они не будут.

По воде - тоже сложно: договор на поставку воды уже заключён с ТСЖ. Поэтому попытайтесь решить ситуацию путём переговоров с поставщиками - могут ли они заключить договор на отдельную секцию. Пытайтесь привлечь и административный ресурс - администрацию муниципального образования.

Вообще, конечно, ситуация очень сложная и неоднозначная, и диагноз "по фотографии" поставить невозможно. Но это - наш профиль! Будет нужда - обращайтесь на консультацию.

11.07.2012, 18:22
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, госпожа Сергеева,
спасибо за ответ. Наша семья - не те активисты, которые впереди, но, если поймем, что кроме нас больше некому или ситуация перестанет быть выносимой, не исключено, что обратимся за консультацией по действиям.
Еще раз спасибо.
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 15 часов

Думаю, что вам надо обратиться с этими вопросами к юристу по месту жительства, т.к. необходимы действия, которые мы совершить не в состоянии.

11.07.2012, 14:10

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 115 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5 65 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 622 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 219 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 637 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 588 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 378 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5 53 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 741 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 453 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 357 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 828 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 417 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5 7 534 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8 226 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.4 11 211 отзывов
Спросить

Юридические услуги в Одинцово

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских