Проблемы с продажей квартиры - Причины и пути решения для АН и продавца

Вопрос №18156979 из г. Екатеринбург
опубликован 22.01.2021, 12:51

Продавец квартиры заключила договор с АН на продажу ее квартиры, которая является ее собственностью по решению суда в долевом строительстве. Застройщик принят банкротом. При выставлении квартиры на продажу запрашивались документы на квартиру из ЕГРП, ареста и обременения не было. В связи с долгосрочной продажей квартиры, при регистрации сделки обнаружено арест квартиры, продавать нельзя из - за не выплаты долга застройщику. Сделка не состоялась. АН не выплачены деньги по условиям договора, как вернуть затраты и сои деньги по условиям договора. С чего начать? Обращаюсь, как собственник агенства. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермаков Сергей Александрович

Юрист Москва, стаж 7 лет

4.5 16570 отзывов

Добрый день!

Первый шаг. Вам нужно подать досудебную претензию с требованием оплаты долга.

Второй шаг. Должник отказал либо проигнорировал требование? Тогда подавайте исковое заявление в порядке ст.131 ГПК РФ и взыскивайте задолженность.

22.01.2021, 12:54

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Наталья Владимировна

Если услуга по факту оказана, стало быть обращайтесь с требованием в суд.

22.01.2021, 12:55

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, только в судебном порядке, но не факт что всё вернёте, потому что ситуация неординарная. Я бы её отнесла к форс мажору. Но решать будет суд. Предъявите Претензию ко второй стороне договора, и в суд.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

22.01.2021, 12:59

Спасибо уважаемые.

Спросить юриста