Как продать 1/2 долю в квартире после развода и купить другое жилье с помощью материнского капитала и кредита?

Вопрос №18158362 из г. Нижний Новгород
опубликован 22.01.2021, 19:34

Question

Я многодетная мать-дети: сын 12 лет, дочь 7, дочь 6 лет. Подала на развод. Имею 1/2 долю в трех комнатной квартире 60,3 кв. м.-куплена с мужем до брака. В квартире, зарегистрированы трое наших детей от брака. Я хочу, после развода продать квартиру взять деньги за свою долю, вложить материнский капитал (пока он не использован), взять кредит и купить другую квартиру, дети остаются со мной. Могу ли я пока квартира не продана, зарегистрировать детей на своей доле. Я работаю на предприятии, где есть жилищная программа, по которой я могу взять кредит с компенсацией процентов, если у меня с детьми менее 11 кв. метров на человека. Как мне получить подтверждение на бумаге (документ), что у меня менее 11 м, чтоб получить возможность участия в жилищной программе. Спасибо.

Ли Кристина Юрьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Светлана Николаевна.
Остальные доли распределены между супругом и детьми в каком размере? Если под фразой "зарегистрировать детей", Вы имеете ввиду регистрацию по месту жительства, то нет, не сможете. 
Регистрация по месту жительства или пребывания осуществляется в конкретном жилом помещении, размер долей не имеет значение. Это значит Ваши дети уже зарегистрированы в Вашей квартире, перерегистрация с учетом долей законом не предусмотрена.
До принятия судом решения о расторжении брака Ваш супруг также является членом Вашей семьи, то есть он тоже участвует в расчете нормы, по которой признают нуждающимся в жилом помещении.
Как вариант, можно в судебном порядке выделить доли в натуре, то есть с указанием конкретной части жилого помещения, оставив при этом за каждым членом семьи изначальное количество долей, но я не знаю положений жилищной программы на Вашем предприятии. Поэтому возможно это будет не результативно.

Макаренко Ольга Николаевна · Answer

Конечно, Вы можете зарегистрировать детей в своей квартире.

Миронцева Дарья Васильевна · Answer

Здравствуйте!
Да, можете, если Ваша доля выделена.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Выписку из ЕГРН возьмите в МФЦ, где и будет указана ваша доля.

Светлана Николаевна Мудрук · Answer

Как получить подтверждение на бумаге, что у меня менее 11 кв. метров. Через суд? у нотариуса?

Как продать 1/2 долю в квартире после развода и купить другое жилье с помощью материнского капитала и кредита?

Похожие вопросы

Как оформить льготный кредит при продаже квартиры после развода при наличии троих детей?

Квартира после брака - как продать свою долю, если супруг не согласен?

Как поделить квартиру после развода с многодетной семьей и получить компенсацию или кредит на улучшение жилищных условий?

Mногодетная семья планирует продать квартиру и получить компенсацию за землю для ИЖС

Развод и совместная квартира - как решить вопросы распределения имущества в суде при наличии несовершеннолетних детей?

Как поменять доли в квартирах после развода?

Можно предложить следующий заголовок

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59