Как изменить доли при покупке квартиры в совместной долевой собственности и получить имущественный вычет на увеличенную долю жены?

Вопрос №18159191 из г. Оренбург
опубликован 23.01.2021, 09:12

При покупке квартиры сыну (он старше 18 лет) неправильно распределили доли совместной долевой собственности между ним и женой. Квартира уже 2,5 месяца зарегистрирована в ЕГРН с этими долями. Можно ли теперь изменить доли в сторону увеличения доли жены? Цель: быстрее получить имущественный вычет, т.к. он будет начисляться на увеличенную долю жены. Этот вычет мы распределим между ею и мной, т.к. квар-тира была куплена в браке. Если можно, то где и как это сделать, с учётом того, что сын и квартира в другом городе. Придётся жене писать доверенность сыну на соответствующие действия? Если можно, то пожалуйста ссылку на статью закона об этом. Заранее благодарен.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Юрист Воронеж

4.2 3629 отзывов

В этом нет необходимости.

С имуществом, приобретённым в браке, в плане вычета всё обстоит гораздо проще: супруги вправе разделить вычет по соглашению. При подаче документов на вычет они прикладывают заявление о распределении вычета. Важно: такое заявление можно подать только один раз (для основного вычета). Если была ипотека, заявление на распределение вычета по % можно подавать ежегодно.

www.9111.ru

23.01.2021, 09:20

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Мпаер

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, я в курсе этого. В налоговой сказали, что свой вычет жена (и соответственно я вместе с ней) может начислять ТОЛЬКО на свою долю. И в комментариях на сайтах всё время говорится о том, что без проблем можно начислить имущ. Вычет на всю стоимость квартиры ТОЛЬКО если ребёнку НЕ исполнилось 18 лет. Но, правда, и о том варианте, что будет "после 18" и как будет распределяться вычет, я пока не нашёл.

23.01.2021, 09:35

Спросить юриста