Каковы правовые последствия для жены и какие варианты продажи возможны.

Вопрос №181602 из г. Хабаровск
опубликован 08.09.2004, 05:33

Муж и жена имеют в совбственности квартиру, то есть право собственности долевое. Муж желает продать квартиру, но жена не согласна. Может ли он продать свою долю? Каковы правовые последствия для жены и какие варианты продажи возможны.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если квартира приобреталась в браке, для того, чтобы продать свою долю, супругу потребуется нотариально заверенное согласие супруги (ст.35 Семейного кодекса РФ). Если такое согласие получить невозможно, необходимо обращаться в суд с иском о разделении долей. И только после этого возможна продажа доли с соблюдением ст.250 гражданского кодекса РФ, о котором ведет речь г-жа Ильина. С уважением,

08.09.2004, 19:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Анатолий! Жена имеет право преимущественной покупки продаваемой мужем доли за назначенную им цену(ст.250 ГК РФ). Нужно направить жене заказной почтой с описью вложения и уведомлением о вручении уведомление, заверенное нотариально, о продаже доли и цене. Месяц придётся ждать ответ. При получении отказа или неполучении ответа в указанный срок можно продавать свою долю любому найденному покупателю. При продаже цена не может быть ниже объявленной жене, иначе извещать её придётся снова в указанном выше порядке.

08.09.2004, 05:46

Спросить юриста