Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Лобня, 05.12.2001, 21:33

Может ли муж продать или подарить третьему лицу свою долю?

Вопрос №8652 из г. Лобня
опубликован 05.12.2001, 21:33
Весной 1997 года зарегистрирован брак. Летом, того же года, была приобретена на праве долевой собственности однокомнатная квартира. Доли составили: 2/3 мужа, 1/3 жены. Главным квартиросъемщиком является муж. Квартира приватизирована старыми хозяевами до заключения настоящего брака. После сделки в семье рождается ребенок. В 2001 году брак расторгнут. В настоящей квартире прописаны все члены семьи, но фактически проживает муж, жена проживает с ребенком по другому адресу и не желает делить квартиру. Может ли муж продать или подарить третьему лицу свою долю? Если такая возможность имеет место, может ли жена этому воспрепятствовать со стороны правового законодательства или же в судебном порядке? Если муж продает или дарит свою долю третьему лицу, может ли оно прописаться на этой площади, при условии, что на ней уже прописана жена и ребенок? Если вариант продажи или дарения своей доли третьему лицу не возможен, подскажите, пожалуйста, какие могут быть еще варианты, что бы мужу с минимальными потерями избавиться от собственности.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Кирилл! Согласно ст.250 ГК РФ бывшая жена имеет право преимущественной покупки продаваемой бывшим мужем доли.О продаже и цене её нужно извещать письменно заказным письмом с уведомлением и ждать ответа месяц с момента получения ею извещения.При неполучении ответа или получении ответа с отказом от покупки формально можно продавать долю любому покупателю, однако для этого нужно получить разрешение органа опеки и попечительства,поскольку затрагиваются интересы несовершеннолетнего ребёнка, зарегистрированного по месту жительства в квартире, а за разрешением должны обращаться оба родителя или решать спор между собой в суде (ст.292 ГК РФ).Полагаю,что продажа или дарение 2/3 доли однокомнатной квартиры,в которой зарегистрирован ребёнок от отца постороннему лицу(если мать отказалась от покупки)ухудшает права ребёнка и может сделать невозможным его проживание в квартире,поэтому разрешение на продажу или дарение даже при поддержке со стороны матери ребёнка вряд ли может быть получено.Если же получите разрешение и сделку зарегистрируют в органе юстиции,найдётся покупатель или одаряемый,который согласится на сделку(назло бывшей жене и ребёнку),то новый собственник регистрируется в квартире по месту жительства без согласия бывшей жены.Думаю,что если дарить долю,то ребёнку.

05.12.2001, 22:11
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 772 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 136 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 894 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 352 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 918 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 683 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 573 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 282 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 431 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 917 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 750 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 080 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 190 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 434 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 453 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.9 2 945 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских