Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Лобня, 05.12.2001, 21:33

Может ли муж продать или подарить третьему лицу свою долю?

Вопрос №8652 из г. Лобня
опубликован 05.12.2001, 21:33
Весной 1997 года зарегистрирован брак. Летом, того же года, была приобретена на праве долевой собственности однокомнатная квартира. Доли составили: 2/3 мужа, 1/3 жены. Главным квартиросъемщиком является муж. Квартира приватизирована старыми хозяевами до заключения настоящего брака. После сделки в семье рождается ребенок. В 2001 году брак расторгнут. В настоящей квартире прописаны все члены семьи, но фактически проживает муж, жена проживает с ребенком по другому адресу и не желает делить квартиру. Может ли муж продать или подарить третьему лицу свою долю? Если такая возможность имеет место, может ли жена этому воспрепятствовать со стороны правового законодательства или же в судебном порядке? Если муж продает или дарит свою долю третьему лицу, может ли оно прописаться на этой площади, при условии, что на ней уже прописана жена и ребенок? Если вариант продажи или дарения своей доли третьему лицу не возможен, подскажите, пожалуйста, какие могут быть еще варианты, что бы мужу с минимальными потерями избавиться от собственности.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Кирилл! Согласно ст.250 ГК РФ бывшая жена имеет право преимущественной покупки продаваемой бывшим мужем доли.О продаже и цене её нужно извещать письменно заказным письмом с уведомлением и ждать ответа месяц с момента получения ею извещения.При неполучении ответа или получении ответа с отказом от покупки формально можно продавать долю любому покупателю, однако для этого нужно получить разрешение органа опеки и попечительства,поскольку затрагиваются интересы несовершеннолетнего ребёнка, зарегистрированного по месту жительства в квартире, а за разрешением должны обращаться оба родителя или решать спор между собой в суде (ст.292 ГК РФ).Полагаю,что продажа или дарение 2/3 доли однокомнатной квартиры,в которой зарегистрирован ребёнок от отца постороннему лицу(если мать отказалась от покупки)ухудшает права ребёнка и может сделать невозможным его проживание в квартире,поэтому разрешение на продажу или дарение даже при поддержке со стороны матери ребёнка вряд ли может быть получено.Если же получите разрешение и сделку зарегистрируют в органе юстиции,найдётся покупатель или одаряемый,который согласится на сделку(назло бывшей жене и ребёнку),то новый собственник регистрируется в квартире по месту жительства без согласия бывшей жены.Думаю,что если дарить долю,то ребёнку.

05.12.2001, 22:11
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 772 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 063 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 72 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 937 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 805 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 251 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 378 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 474 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 607 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 733 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 654 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 019 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 123 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 430 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 635 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 600 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских