Как защитить имущество от просрочек по кредитам - переписать на близких родственников или продать?

Вопрос №18160973 из г. Оренбург
опубликован 24.01.2021, 01:30

Question

Есть потребительский кредит в банке и кредит на ООО, где являюсь учредителем и директором, пока оба кредита оплачиваются на сегодняшний месяц, но есть опасения из за потери прибыли, что пойдут просрочки по кредитам.
Как переписать имеющиеся имущество недвижимость дом и квартиру, а так же коммерческую недвижимость 1/2 долю в рынке, написанную на меня, как на физическое лицо на близких родственников, а именно членов семьи родители и родной брат, чтобы не оспорили сделку если не смогу платить по потребительскому кредиту и кредиту на ООО, где являюсь учредителем и директором? 
Имущество и недвижимость не в залоге на данный момент и есть возможность продать или оформить дарение близким родственникам, но есть сомнения, что сделки признают ничтожными и спорят, как только пойдут просрочки по кредитам и подадут кредиторы обращения по взысканию в суд по возврату кредитов.
Каким способом защитить своё имущество от наложения ареста и оспаривания в дальнейшем сделок с ближайшими родственниками?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Если это сделать на близких родственников, то явно, что сделка подозрительная, а Ваши действия НАПРАВЛЕНЫ сокрытие имущества, а потому могут быть признаны недействительными при установлении факта Вашего влияния на объективное банкротство ООО, что повлечет субсидиарную ответственность по долгам этого ООО.
Продать не заинтересованным лицам.
Единственное жильё не подлежит продаже по Вашим долгам..

Удалено · Answer

Здесь главное точно и вовремя поймать момент.
Ясное дело, что когда всё дошло до досудебной претензии или же уже начался судебный процесс (иск был подан и зарегистрирован) - то сделку признают недействительной.
А если всего этого пока нет - доказать "манёвр уклонения" будет гораздо сложнее, ведь формально претензий нет и они не были предъявлены.

Как защитить имущество от просрочек по кредитам - переписать на близких родственников или продать?

Похожие вопросы

Кого по законодательству признают близким родственником?

Обмен долей в недвижимости между родственниками супругов - правомерно ли это?

Исковое заявление банка - наложат ли арест на квартиру поручителя по кредиту?

Банк ВТБ 24 - право на самостоятельное закрытие кредитов и распределение средств с карты ипотечного кредита

Выплачивая ипотеку, банк ВТБ 24 принудительно закрывает потребительский кредит - что делать и как объявить себя банкротом?

Дарение недвижимости от учредителя ООО физическому лицу, являющемуся его родственником - возможно ли это?

Сейчас в собственности квартира (залог в банке) и 1 ком.-квартира (не заложена).

Может ли банк через суд обратить взыскание по этому кредиту на мою квартиру.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59