Раздел имущества при продаже квартиры в браке по натуральному договору - вопросы и ответы

Вопрос №18163546 из г. Вологда
опубликован 25.01.2021, 08:52

Question

В браке по наториальному договору разделили квартиры, мужу одна, жене и сыну другая (с большей площадью), спустя время муж решает продать свою квартиру. (находясь в браке).
Вопрос:-деньги после продажи квартиры подлежат разделу в случае развода?-приобретённая новая квартира на эти деньги будет ли считаться совместно нажитым имуществом и подлежать разделу в случае развода?

Першина Ольга Евгеньевна · Accepted Answer

Деньги от продажи квартиры мужа будут принадлежать только ему, так как юридически раздел совместно нажитого имущества уже произведен.

Чтобы новая купленная им квартира не стала совместной собственностью, нужно сохранить все документы, подтверждающие факт продажи личной собственности и покупки др. жилья на вырученные от продажи личной кв-ры средства (соглашение о разделе имущества между супругами, договора купли-продажи, банковские платежные поручения и пр.).

Даже если супруга будет пытаться признать новую квартиру совместной, в суде, на основании документальных доказательств, муж сможет доказать свое личное право на купленное новое жилье.

Микрюков Павел Дмитриевич · Answer

Заключая брачный договор, вы автоматически разделили ваши права на недвижимое имущество, по условиям которого одна квартира перешла из категории совместная собственность супругов в категорию личная собственность мужа (конечно же если в договоре не прописано о том, что указанная недвижимость становиться личной собственностью супругов только после развода). В связи с чем, денежные средства вырученные мужем после продажи квартиры являются его личными и он может делать с ними что угодно: то есть у него нет обязанности делиться после развода и во время брака с супругой. 
В случае если квартира будет приобретена исключительно на те денежные средства которые были получены от продажи его собственной квартиры без вложений супруги, эта новая квартира также будет только его собственностью.

Раздел имущества при продаже квартиры в браке по натуральному договору - вопросы и ответы

Похожие вопросы

Как будет разделено имущество при разводе, если квартира приватизирована в одноименном браке?

Как защитить жену от раздела имущества при разводе в случае продажи унаследованной квартиры?

Влияет ли продажа и покупка квартир в браке на их статус совместно нажитого имущества?

Потом в браке, мы продали мою квартиру и купили новую, большей площадью.

Вопрос наследования и совместного имущества в браке при покупке новой квартиры на наследственные средства

Отказ от участия в приватизации квартиры - важные последствия в случае развода

Спор о собственности на квартиру при разводе - как защитить права жены и ребенка?

Влияет ли приватизация квартиры на права супруга при разводе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59