Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 49, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 25.01.2021, 21:53

Должен ли арендодатель уведомить арендатора о завершении договора аренды?

Вопрос №18166069 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.01.2021, 21:53

Заканчивается договор аренды. Должен ли арендодатель уведомить арендатора о завершении договора и не продлении его далее с арендатором. Т.к. есть опасения, что арендатор может нанести ущерб квартире при его уведомлении заранее и потом зачем нужны судебные разборки арендодателю по взысканию с арендатора ущерба, если он будет выше залога.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63255 отзывов

Лучше уведомить арендатора официальным письмом.

С уважением.

25.01.2021, 21:55

Спасибо за ответ!!!!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

Ирина

Автор вопроса

1 отзыв

У меня есть опасения, что арендатор может нанести ущерб квартире при его уведомлении заранее и потом зачем нужны судебные разборки арендодателю по взысканию с арендатора ущерба, если он будет выше залога.

25.01.2021, 22:00

Спросить юриста

Куклина Виктория Константиновна

Юрист из города Москва, стаж 3 годa

4.8 66 отзывов

Здравствуйте! Если у вас СРОЧНЫЙ договор, то можете не уведомлять. Если арендатор захочет воспользоваться своим преимущественным правом на перезаключение договора, то он долен будет Вас уведомлять (ст 621 ГК РФ).

Чтобы таких вопросов не возникала, обычно при передачи арендованного имущества в акте о приеме-передачи описывают состояние объекта, который передается в аренду, чтобы потом в случае чего были доказательства того, что передавали вы например в хорошем состоянии квартиру, а получили обратно в плохом. Также, некоторые еще фотографируют прям некоторые моменты в помещении.

Если Вы в акте ничего не указала по поводу состояния передаваемого в аренду помещения, то потом только через экспертизу доказывать и в суде отсуживать, если арендатор добровольно не возместит ущерб.

26.01.2021, 05:57

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

1 отзыв

25.01.2021, 22:00

Спросить юриста

Каневский Сергей Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.7 723 отзывa

А арендатору это зачем? Оплачивать Вам потом ремонт + потеряет сумму залога. В принципе никто не защищен от бессмысленной агрессии. Он и после может камень в окно кинуть. Если опасения обоснованы - он, например, угрожал Вам, то возможно имеет смысл обратиться в полицию.

25.01.2021, 23:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Должен ли арендодатель уведомить арендатора о завершении договора аренды?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы