Продажа комнаты в коммунальной квартире - как распределить общее пространство

Вопрос №18168055 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.01.2021, 14:37

Соседка продаёт свою комнату в коммунальной квартире в ванной комнате она она забрала свою стиральную машину тем самым освободился угол, но поставить свою машинку туда я не имею права потому что он будет принадлежать жильцам которым она продаст свою комнату законно ли это.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ившин Владимир Александрович

Юрист Нижний Новгород, стаж 24 годa

4.8 3346 отзывов

Здравствуйте. Это не совсем так. Ванная комната это место общего пользования. В вашем случае выход либо договариваться с соседкой либо — обращаться в суд об определении порядка пользованием ванной. А там, как суд решит...

Желаю удачи. В.

26.01.2021, 14:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.6 568 отзывов

Поскольку порядок использования общего имущества в коммунальной квартире не урегулирован жилищным законодательством, то в соответствии со ст. 7 ЖК РФ к этим отношениям применяются нормы ГК РФ об общей долевой собственности. В частности, нормы ст. 246 и 247 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Исходя из содержания приведенных норм ГК РФ собственники комнат в коммунальной квартире правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению.

26.01.2021, 14:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста