Как перевести объект движимого имущества (спортивная площадка) в объект недвижимого имущества?

Добрый день!

Чтобы перевести объект движимого имущества в объект недвижимого имущества необходимо понять отвечает ли данный объект (спортивная площадка) признакам недвижимого имущества и возможна ли его постановка на учет как объект недвижимости.

Объект недвижимого имущества, неразрывно связанный с землей, должен соответствовать следующим критериям:

- обладание объектом полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от земельного участка, на котором он находится;

- обладание объектом полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от других находящихся на общем земельном участке зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества в предпринимательской или иной экономической деятельности собственника такого имущественного комплекса;

невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению.

Необходимыми для кадастрового учета документами являются в т.ч.: технический план здания, сооружения, помещения, разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (при постановке на учет или учете изменений такого объекта капитального строительства).

Если спортивная площадка соответствует перечисленным выше признакам недвижимого имущества и в отношении нее имеются все необходимые документы для постановки на кадастровый учет, то спортивную площадку можно признать объектом недвижимого имущества и поставить на кадастровый учет.

С уважением,

Косарева Ирина.